第八章　國際租賃

　　一、難點提示
　　本章研究國際租賃的基本概念、類型和方式，采用融資租賃業(yè)務時的租金構(gòu)成與計算，國際租賃合同包括的內(nèi)容，國際租賃機構(gòu)等。
　　本章的難點是各種融資租賃的基本概念，特點與基本運行方式，租金構(gòu)成與計算，租賃合同應包括的內(nèi)容。
　　二、練習題
　　（一）名詞解釋
　　1.融資租賃
　　答：融資租賃是指在企業(yè)需要添置設備時，不是以現(xiàn)匯或向金融機構(gòu)借款去購買，而是由租賃公司融資，把租賃來的設備或購入的設備租給承租人使用，承租人按合同的規(guī)定，定期向租賃公司支付租金，租賃期滿后退租、續(xù)租或留購的一種融資方式。
　　2.杠桿租賃
　　答：杠桿租賃是指出租人提供購買擬租賃設備價款的20%~40%，其余80%~60%Eh出租人以設備作抵押向銀行等金融機構(gòu)貸款，便可在經(jīng)濟上擁有設備的所有權(quán)及享有政府給予的稅收優(yōu)惠，然后將用該方式獲得的具有所有權(quán)的設備出租給承租人使用的一種租賃方式。
　　3.經(jīng)營租賃
　　答：經(jīng)營租賃是指出租人根據(jù)租賃市場的需求購置設備，以短期融資的方式提供給承租人使用，出租人負責提供設備的維修與保養(yǎng)等服務，并承擔設備過時風險的一種可撤銷的、不完全支付的租賃方式。
　　（二）判斷題
　　1.融資性租賃公司的主要作用是在放棄對設備所有權(quán)的前提下，為承租人墊付資本，向承租企業(yè)融通資金。（　　）
　　【答案】×
　　【解析】
　　2.一筆國際租賃業(yè)務涉及多方當事人和多筆業(yè)務，所以與租賃業(yè)務有關的合同應包括進出口銷售合同、租賃合同、貸款合同、維修合同等多項合同。（　　）
　　【答案】√
　　【解析】
　　3.當融資租賃業(yè)務的基本租期結(jié)束時，承租人唯一的選擇是將租賃的標的退還給出租人，以免再發(fā)生其他費用。（　　）
　　【答案】×
　　【解析】
　　答案：1.×　2.√　3.×
　　（三）單項選擇題
　　1.融資租賃的租期長短主要取決于（　　）。
　　A.設備的使用壽命　　B.貸款期限　　C.租賃合同期限
　　【答案】A
　　【解析】
　　2.融資租賃的一個重要特點是（　　）。
　　A.租賃設備的所有權(quán)與使用權(quán)歸租賃公司　　B.租賃設備的所有權(quán)與使用權(quán)相結(jié)合
　　C.租賃設備的所有權(quán)與使用權(quán)相分離
　　【答案】C
　　【解析】
　　3.在租賃設備的使用過程中（　　）。
　　A.出租人有對設備的保管義務　　B.承租人有對設備保管的義務
　　C.供貨商有對設備保管的義務
　　【答案】B
　　【解析】
　　答案：1.A　2.C　3.B
　　（四）多項選擇題
　　1.目前國際上經(jīng)營租賃業(yè)務的機構(gòu)有（　　）。
　　A.租賃公司　　B.金融機構(gòu)　　C.信托機構(gòu)　　D.制造商和經(jīng)銷商　 E.聯(lián)合機構(gòu)
　　【答案】ABDE
　　【解析】
　　2.租賃期滿時，承租人對租賃標的物可以有以下哪些選擇權(quán)？（　　）
　　【答案】BDE
　　【解析】
　　A.出售　　B.退租　　C.清產(chǎn)　　D.續(xù)租　　E.留購
　　【答案】
　　【解析】
　　3.綜合租賃包括主要有下列哪些方式？（　　）
　　A.租賃與補償貿(mào)易相結(jié)合　　B.租賃與加工裝配業(yè)務相結(jié)合
　　C.租賃與包銷相結(jié)合　　D.租賃與出口信貸相結(jié)合
　　E.租賃與信貸相結(jié)合
　　【答案】ABCD
　　【解析】
　　答案：1.ABDE　2.BDE　3.ABCD
　　（五）簡答題
　　1.簡述融資租賃的主要特征。
　　答：融資租賃的主要特征是：承租的設備及設備的供貨商是由承租人選定或指定的，租賃業(yè)務至少涉及三方當事人，需要簽訂兩個或更多的合同，全額清償，租期較長，不可解約性，租賃設備的所有權(quán)與使用權(quán)相分離，租賃期滿時，承租人有退租、續(xù)租和留購的選擇權(quán)。
　　2.什么是租金，租金由哪些費用構(gòu)成？
　　答：租金是出租人出租設備所應向承租人收取的補償和收益：租金由租賃物的現(xiàn)值、出租人為購買租賃物籌資所支付的利息、手續(xù)費、預期的名義貨價、利潤、運費、保險費等構(gòu)成。
　　3.租賃合同包括哪些主要條款？
　　答：租賃合同用包括的條款是：合同當事人、租賃物品、租賃期限、租金、租賃物的購買與交貨、納稅、租賃物品的保管和使用及保養(yǎng)、保險、租賃保證金、擔保人、期滿后租賃物的處理、違約與索賠、爭議的解決。
　　答案：
　　1.融資租賃的主要特征是：承租的設備及設備的供貨商是由承租人選定或指定的，租賃業(yè)務至少涉及三方當事人，需要簽訂兩個或更多的合同，全額清償，租期較長，不可解約性，租賃設備的所有權(quán)與使用權(quán)相分離，租賃期滿時，承租人有退租、續(xù)租和留購的選擇權(quán)。
　　2.租金是出租人出租設備所應向承租人收取的補償和收益：租金由租賃物的現(xiàn)值、出租人為購買租賃物籌資所支付的利息、手續(xù)費、預期的名義貨價、利潤、運費、保險費等構(gòu)成。
　　3.租賃合同用包括的條款是：合同當事人、租賃物品、租賃期限、租金、租賃物的購買與交貨、納稅、租賃物品的保管和使用及保養(yǎng)、保險、租賃保證金、擔保人、期滿后租賃物的處理、違約與索賠、爭議的解決。