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　　六、合意必須真實(shí)

　　如果當(dāng)事人意思表示的內(nèi)容有錯(cuò)誤或意思與表示不一致，或是在受欺詐或脅迫的情況下訂立了合同，這時(shí)雖然達(dá)成了協(xié)議，但這種合意是不真實(shí)的。

　�。ㄒ唬╁e(cuò)誤

　　不是任何錯(cuò)誤都可以主張合同無(wú)效，只是在某些特殊情況下，作出錯(cuò)誤的意思表示的一方才可主張合同無(wú)效或撤銷合同。

　　1.非錯(cuò)誤方需符合下列四種條件之一時(shí)，錯(cuò)誤方才能宣告合同無(wú)效：

　�。�1）雙方當(dāng)事人都犯了相同的錯(cuò)誤；

　�。�2）錯(cuò)誤方的錯(cuò)誤是由另一方當(dāng)事人造成的；

　�。�3）另一方當(dāng)事人知道或理應(yīng)知道錯(cuò)誤方的錯(cuò)誤，但有悖于公平交易的合理商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，使錯(cuò)誤方一直處于錯(cuò)誤狀態(tài)之中；

　　（4）在宣告合同無(wú)效時(shí)，另一方當(dāng)事人尚未依其對(duì)合同的信賴行事。

　　2.錯(cuò)誤方不得宣告合同無(wú)效：

　�。�1）錯(cuò)誤是由于錯(cuò)誤方的重大過(guò)失所致；

　�。�2）錯(cuò)誤方已經(jīng)意識(shí)到了這種錯(cuò)誤的風(fēng)險(xiǎn)，或根據(jù)具體情況，這種風(fēng)險(xiǎn)由錯(cuò)誤方承擔(dān)。

　　[案例1]

　　有A、B兩個(gè)古玩愛好者。A（賣方）家中有一古幣（他曾花費(fèi)400元買入），B（買方）看見后，認(rèn)定這枚古幣會(huì)很值錢，所以通過(guò)與A協(xié)商，最后以600元買下了這枚古幣。交易達(dá)成后，B找人鑒定，卻發(fā)現(xiàn)這枚古幣是假幣，問B（買方）可否基于錯(cuò)誤要求撤銷此交易？

　　答案：B（買方）可以基于錯(cuò)誤要求撤銷此交易。

　　解析：雙方當(dāng)事人都犯了相同的錯(cuò)誤“

　　[案例2]

　　有A、B兩個(gè)人。A（賣方）家中有一塊石頭，B（買方）看見后，認(rèn)定這塊石頭是一種較有價(jià)值的寶石，故花費(fèi)50元買下了這塊石頭。

　　（1） 交易達(dá)成后，B找人鑒定，卻發(fā)現(xiàn)這塊石頭只是很普通的石頭，沒有任何價(jià)值。問B（買方）可否基于錯(cuò)誤要求撤銷此交易？

　�。�2） 交易達(dá)成后，B找人鑒定，發(fā)現(xiàn)這塊石頭價(jià)值5000元。問A（賣方）知情后可否基于錯(cuò)誤要求撤銷此交易？

　　答案：（1）B（買方）不可以基于錯(cuò)誤要求撤銷此交易。

　　（2）A（賣方）不可以基于錯(cuò)誤要求撤銷此交易。

　　解析：（1）單方錯(cuò)誤不可基于錯(cuò)誤撤銷。

　　（2）單方錯(cuò)誤不可基于錯(cuò)誤撤銷。

　　（二）欺詐

　　欺詐是指以使他人發(fā)生錯(cuò)誤為目的的故意行為�！逗贤�通則》規(guī)定，如果合同中存在欺詐行為，一方當(dāng)事人可以宣告合同無(wú)效。

　　（三）脅迫

　　脅迫是指以使人發(fā)生恐怖為目的的一種故意行為�！逗贤�通則》規(guī)定，凡在脅迫之下訂立的合同，受脅迫的一方可以主張合同無(wú)效或撤銷合同。