北京非京籍租房上學政策盤點，盤點小初年級租房家庭入學材料清單！

01 北京非京籍租房上學政策盤點

　　近年來，北京在非京籍租房上學政策方面不斷探索與完善，旨在為更多家庭提供公平優質的教育機會。“租購同權”，簡單來說，就是租房者和購房者在子女教育、醫療等基本公共服務方面享有同等權利。在教育資源分配上，租房家庭的子女能夠和購房家庭的子女一樣，有機會就近入學，享受同等的教育機會。

　　非京籍租房家庭在北京上學，需要滿足非京籍上學四證條件，包含在京實際居住證明、在京務工就業證明、北京市居住證、全家戶口簿等，租房家庭需要提供租房合作、租房備案證明等相關證明材料，非京籍家庭需要在規定的時間內持非京籍四證到實際居住地所在街道辦事處進行材料審核，審核通過后方可進入入學程序。

02 小學階段租房入學材料清單

　　對于非京籍家庭而言，小學階段租房入學需要準備一系列材料，這些材料涵蓋身份、居住、就業等多個方面，缺一不可。下面為您詳細介紹。

基礎身份類材料

　　全家戶口簿：需提供原件及復印件，包含孩子本人頁、戶口首頁、戶主頁、父母頁等，確保信息完整、清晰。戶口簿是證明家庭關系和孩子戶籍信息的重要依據，任何涂改、偽造都可能導致審核不通過。

　　孩子出生證明：提供原件及復印件，用于明確孩子與父母之間的親子關系。出生證明是孩子出生時醫院開具的官方文件，具有法律效力，在入學審核中起到關鍵作用。

　　父母身份證：同樣需提供原件及復印件，用于核實父母身份信息。父母身份證需在有效期內，且與戶口簿上的信息一致。

租房相關材料

　　租房合同：要提供合法、有效、規范的房屋租賃合同。合同簽訂時間需符合對應城區政策要求，比如部分城區要求合同簽訂時間需滿一定時長，像西城區就曾要求租房時間需滿1年。合同內容應明確租賃雙方的權利義務、租賃期限、租金等關鍵信息，且需從住建委官網下載標準模板，并由房東、租戶和中介（如有）三方簽字蓋章，確保合同的法律效力。

　　租房稅（完稅證明）：部分城區明確要求提供租房稅完稅證明，以證明租房行為的合法性。家長可前往街道辦辦理，辦理時需注意準備好相關材料，如租房合同、房東身份證復印件、租戶身份證等。不同城區對完稅證明開具時間要求不同，有些城區要求入學前幾個月一次性繳納并開具，有些則有更具體的時間節點規定，家長務必提前了解并按時辦理。

　　房東身份證：入學當年材料審核時需提供房東身份證原件及復印件，以便審核人員核實房東身份及房屋租賃的真實性。

　　房東房產證：入學當年材料審核時需提供房東房產證原件及復印件，用于證明房屋的真實性和合法性，確認房東對房屋擁有合法產權。

務工就業證明

　　勞動合同：在公司上班的非京籍家長，需提供與就業單位簽訂的勞動合同原件及復印件。勞動合同應明確工作崗位、工作時間、薪資待遇等關鍵信息，且必須與社保繳納單位一致。

　　社保繳納證明：需提供社會保險個人權益記錄，以證明在京工作并依法繳納社保。各區對社保繳納時間、是否需要父母雙方都提供等要求差異較大。例如，東城區2023年要求父母至少一方在東城區就業并連續繳納社保（2022年11月至2023年4月期間連續繳費）；海淀區則要求父母至少一方在海淀區就業并連續繳納社保（2022年9月前開始連續繳費，至2023年5月審核時在繳），且補繳社保通常無效。所以家長一定要提前了解所在城區對社保的具體要求，并按時足額繳納社保。

　　營業執照：個體工商戶或公司法人等，需提供營業執照原件及復印件。部分區（如海淀區）還可能要求提供社保證明，以證明經營的合法性和納稅情況。營業執照要在有效期內，且經營活動需符合相關法律法規。

北京居住證

　　夫妻雙方北京居住證：大部分城區要求提供夫妻雙方的北京居住證原件及復印件。居住證時間要求一般為半年到一年不等，家長需提前準備并確保在有效期內。

　　地址一致性：居住證地址需與實際居住地址保持一致，如有變更需及時更新居住證信息。在辦理居住證時，務必仔細核對地址信息，精確到門牌號，確保與租房合同地址完全一致。因為學校在審核時，會對居住證地址與實際居住地址的一致性進行嚴格核查，若不一致，可能影響孩子入學資格。

03 初中階段租房入學材料清單

有北京學籍學生

　　對于有北京學籍的非京籍學生，小升初的入學信息提取、報名、領取通知書及學籍注冊等環節，基本與京籍學生一致，這在一定程度上簡化了入學流程，讓家長和學生有了相對熟悉的操作路徑。但需要特別注意的是，即便有北京學籍，非京籍學生同樣要準備并接受“四證”審核，而且各區在“四證”審核的具體要求上存在差異。例如，海淀區可能更注重社保繳納的連續性和時長，要求父母一方社保在入學前一年9月前開始在海淀區連續繳納，至入學當年5月審核時在繳；而朝陽區則對勞動合同簽訂時間和社保繳納時間有特定要求，如勞動合同簽訂需在入學前1年11月1日之前，社保繳納時間在入學當年5月1日滿6個月。所以家長們務必提前了解所在區的具體要求，按規定準備材料，確保孩子順利升學。

無北京學籍學生

　　信息采集：所有新進京的學生都要在5月份參與信息采集，這是入學的首要步驟，務必嚴格依照相關要求進行，準確填寫各項信息，避免因信息錯誤或遺漏影響后續入學流程。

　　入學材料準備：需按照入學政策精心準備相關材料，其中“四證”是關鍵，即居住證明、務工證明、居住證及戶口簿。這些材料是審核學生入學資格的重要依據，每一項都需認真準備，確保真實有效。

　　入學途徑選擇：順利通過“四證”審核的非京籍學生，要根據教委的要求，謹慎選擇入學途徑，可參加登記入學、公辦寄宿、派位入學等方式。不同入學途徑有不同的要求和流程，家長要結合孩子的實際情況和自身需求，做出合適的選擇。

　　領取通知書：通常在7月上旬，各初中會發放新生的入學通知書；部分學校會在錄取結果頁面直接公布新初一的入學安排，家長和學生要及時關注相關信息，按時領取通知書。

　　學籍注冊：一般在9月，依據小升初的錄取結果自動提取學生信息并完善學籍檔案，至此完成整個入學流程。

　　初中階段租房入學的材料清單中，“四證”依然是核心。在居住證明方面，與小學階段類似，租房家庭需提供合法有效的租房合同，部分城區同樣對租房時間有要求，像西城區曾要求租房合同簽訂時間需滿1年，合同內容要完整、規范，明確租賃雙方的權利義務。同時，還需提供租房稅（完稅證明），以證明租房行為的合法性，完稅證明的開具時間和方式因城區而異，家長要提前了解并按時辦理。

　　務工證明要求家長提供與就業單位簽訂的勞動合同原件及復印件，且勞動合同需與社保繳納單位一致，這一點與小學階段相同。社保繳納證明同樣至關重要，各區對社保繳納時間、是否需父母雙方都提供等要求差異較大，家長務必提前了解所在城區對社保的具體要求，按時足額繳納社保，避免因社保問題影響孩子入學。

　　居住證要求父母雙方均持有北京市居住證，且證件在有效期內，居住證地址需與實際居住地址保持一致，這和小學階段要求一致。如果地址發生變更，要及時更新居住證信息，確保在審核時不出差錯。全家戶口簿用于證明學生與父母的關系，需提供原件及復印件，信息要準確無誤，如有信息不一致或涂改情況，可能導致審核不通過。

04 非京籍上學準備溫馨提示

　　非京籍租房家庭為孩子辦理入學手續，材料準備至關重要，時間規劃更是關鍵。建議家長們提前1-3年就開始籌備，特別是社保繳納、租房合同簽訂等重要環節，一定要嚴格按照時間要求執行。像海淀區對社保繳納時間要求嚴格，若不提前規劃，很可能因社保時長不夠而影響孩子入學。

　　家長們要密切關注各區政策發布時間和變化，通常每年4-5月是政策集中發布期。以2025年為例，4月18日公布了義務教育入學政策。各區政策會根據實際情況進行調整，比如社保繳納時間、租房合同簽訂時長等要求可能會有變化。所以家長要及時獲取最新政策信息，依據政策調整準備策略，確保材料符合要求。

　　在租房入學過程中，與房東的溝通協商至關重要。家長們要提前和房東說明孩子入學需要用到的材料，如房東身份證、房產證等，爭取房東的理解與配合。在辦理租房稅（完稅證明）等材料時，可能需要房東提供相關證件或到場簽字，提前協商能避免后續出現問題。對于實行“六年一學位”政策的城區，還要和房東確認房屋學位是否被占用，以免影響孩子入學。

　　總而言之，北京非京籍租房上學政策主要以四證為主，所需材料細致具體，強烈建議提前查閱您意向入學城區及對應學校發布的最新官方通知，了解具體的申請時間、流程以及可能存在的細微要求，避免因信息滯后或材料不全而影響孩子順利入學，希望這份盤點幫助您更有條理地應對挑戰，想要了解更多關于北京非京籍上學的信息，可以直接來聯系我們詳細咨詢。

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