非京籍在北京上學是需要有3年租房合同嗎?

答

家長您好，非京籍在北京上學需要滿足一定的政策要求，在小學和初中階段不管是就讀私立學校還是公立學校，都需要滿足非京籍四證條件，包含在京實際居住證明、在京務工就業證明、北京市居住證和全家戶口簿等，其中租房家庭在準備實際居住證明時需要注意租房材料審核時間，租住商品房需提供：房東身份證、房東房產證、租房合同、租房稅（完稅證明）、房東知情同意書（部分區）、房屋安全責任書（部分區）。

針對于租房合同的要求，北京各城區要求不一樣，基本上是一年到三年不等，其中經開區要求非京籍租房家庭入學，需要提供近三年的租房完稅證明并在租期及出租房屋納稅證明均應滿三年且在住房租賃監管平臺登記備案。

因此，并不是北京所有城區入學都要求必須滿足3年租房合同的要求，具體以入學城區為準，下面我們列舉了部分區對非京籍租房上學的審核標準，可參考了解：

東城區：非京籍租房入學需要至少提前1年的租房合同及租房完稅證明；

海淀區：非京籍租房入學需要至少提前一年的租房合同及租房完稅證明；

朝陽區：非京籍租房入學需要至少提前半年的租房合同及租房完稅證明；

石景山區：非京籍租房入學需要至少提前1年的租房合同及租房完稅證明；

昌平區非京籍租房入學：需要至少提前8個月的租房合同及租房完稅證明；

豐臺區非京籍租房入學：需要至少提前1年的租房合同及租房完稅證明

經開區非京籍租房入學：需要租房滿3年，需要備案；

辦理租房備案的具體的辦理方式大家可以參考——

①通過中介租房的家長，可以聯系中介人員幫忙辦理備案。

②在“北京市住房租賃服務平臺”進行線上備案。

各位家長注意，目前辦理租房備案可以分為線上和線下。在線備案提交成功后，許可5-7個工作日的審核周期。租房稅收繳納證明到當地的稅務相關部門（可咨詢是否能線上辦理）、街道辦繳納并開具。

以上就是關于非京籍租房上學的相關內容，從各區非京籍政策要求來看，非京籍提供的北京市居住證地址一定要與實際居住地址保持一致，而且需要滿足審核標準的時間要求，建議各位家長及時核查！想要了解更多關于非京籍在北京上學的信息，可以直接來聯系我們。

推薦閱讀>>>非京籍在北京上學政策要求及途徑盤點！2024擇校必讀