2Z101070 建設工程監理

　　2Z101071 熟悉建設工程監理的工作任務

　　1.我國推行建設工程監理制度的目的是：

　　(1)確保工程建設質量;

　　(2)提高工程建設水平;

　　(3)充分發揮投資效益。

　　2.建設工程監理是指具有相應資質的工程監理企業，接受建設單位的委托，承擔其項目管理工作，并代表建設單位對承建單位的建設行為進行監控的專業化服務活動。其項目管理工作應包括投資控制、進度控制、質量控制、合同管理、信息管理和組織與協調工作。工程監理企業是指取得企業法人營業執照，具有監理資質證書的依法從事建設業務活動的經濟組織。

　　3.工程監理單位是建筑市場的主體之一，建設工程監理是一種高智能的有償技術服務。在國際上把這類服務工程咨詢(工程顧問)服務。我國的建設工程監理屬于國際上業主方項目管理的范疇。從事建設工程監理活動，應當遵守國家有關法律、行政法規，嚴格執行工程建設程序、國家工程建設強制性標準和有關標準、規范，遵循守法、誠信、公平、科學的原則，認真履行委托監理合同。

　　4.工程監理企業與建設單位應當在實施建設工程監理前以書面形式簽訂委托監理合同。合同條款中應當明確合同履行期限，工作范圍和內容，雙方的責任、權利和義務，監理酬金及其支付方式，合同爭議的解決辦法等。

　　綜上所述，建設工程監理的工作性質有如下幾個特點：

　　1.服務性。

　　2.科學性。

　　3.獨立性。

　　4.公正性。

　　建筑工程監理應當依照法律、行政法規及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監督。

　　一、《建設工程質量管理條例》中的有關規定

　　1.“工程監理單位應當依照法律、法規以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質量實施監理，并對施工質量承擔監理責任”(引自第三十六條)。

　　2.“工程監理單位應當選派具備相應資格的總監理工程師和監理工程師進駐施工現場。未經監理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經總監理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收”(引自第三十七條)。

　　3.“監理工程師應當按照工程監理規范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實施監理”(引自第三十八條)。

　　二、《建設工程安全生產管理條例》中的有關規定

　　1.“工程監理單位應當審查施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設強制性標準。工程監理單位在實施監理過程中，發現存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改;情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監理單位應當及時向有關主管部門報告。工程監理單位和監理工程師應當按照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理，并對建設工程安全生產承擔監理責任”(引自第十四條)。

　　2.“違反本條例的規定，工程監理單位有下列行為之一的，責令限期改正;逾期末改正的，責令停業整頓，并處10萬元以上30萬元以下的罰款;情節嚴重的，降低資質等級，直至吊銷資質證書;造成重大安全事故，構成犯罪的，對直接責任人員，依照刑法有關規定追究刑事責任;造成損失的，依法承擔賠償責任：

　　(1)未對施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案進行審查的;

　　(2)發現安全事故隱患未及時要求施工單位整改或者暫時停止施工的;

　　(3)施工單位拒不整改或者不停止施工，未及時向有關主管部門報告的;

　　(4)未依照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理的“(引自第五十七條)。

　　三、建設工程項目實施的幾個主要階段建設監理工作的主要任務(參考《建設工程監理規范》)

　　(—)設計階段建設監理工作的主要任務

　　(二)施工招標階段建設監理工作的主要任務

　　(三)材料和設備采購供應的建設監理工作的主要任務

　　(四)施工準備階段建設監理工作的主要任務

　　(五)工程施工階段建設監理工作的主要任務

　　(六)施工驗收階段建設監理工作的主要任務

　　(七)施工合同管理方面的工作