2012年一級建造師建設工程法規(guī)及相關(guān)知識輔導68
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-02-14
1Z303043仲裁裁決的效力與執(zhí)行
（1）仲裁裁決的效力
當事人一旦選擇了仲裁解決爭議，仲裁委員會所作出的裁決對雙方都有約束力，雙方都要認真履行，否則，權(quán)利人可以向法院申請強制執(zhí)行。
（2）仲裁裁決的執(zhí)行
仲裁委員會的裁決作出后，當事人應當自覺履行。如果當事人不履行裁決時，仲裁委員會不能強制執(zhí)行。因此，當一方當事人不履行仲裁裁決時，另一方當事人可以依據(jù)《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定向有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行庭申請執(zhí)行。
當被申請人提出證據(jù)證明仲裁裁決不符合法律規(guī)定時，經(jīng)人民法院合議庭審查核實，可作出裁定不予執(zhí)行。
1Z303050了解工程建設中常見糾紛的成因與防范措施
1Z303051施工合同糾紛的成因與防范措施
（1）施工合同主體糾紛
1）糾紛成因
。因承包商資質(zhì)不夠?qū)е碌募m紛
。因無權(quán)代理與表見代理導致的糾紛
。因聯(lián)合體承包導致的糾紛
。因“掛靠”問題而產(chǎn)生的糾紛
2）防范措施
。加強對建筑市場承包商資質(zhì)的監(jiān)管
。加強對承包商資質(zhì)的審查，避免與不具備相應資質(zhì)的承包商訂立合同
。施工合同各方應當加強對授權(quán)委托書的管理，避免無權(quán)代理和表見代理的產(chǎn)生
。避免與無權(quán)代理人簽訂合同
。聯(lián)合體承包應當規(guī)范、自愿
。避免“掛靠”
（2）施工合同工程款糾紛
1）糾紛成因
。承包商競爭過分激烈
。“三邊工程”引起的工程造價失控
。從業(yè)人員法律意識薄弱
。施工合同調(diào)價與索賠條款的重合
。合同缺陷
。雙方理解分歧
。工程款拖欠
2）防范措施
。簽訂書面合同
。避免合同總價與分項工程單價之和不符
。避免約定不明與理解分歧
。避免合同缺項
。協(xié)調(diào)合同內(nèi)容沖突
。預防風險
。調(diào)價條款與索賠條款重合的處理
（3）施工合同質(zhì)量糾紛
1）糾紛成因
。建設單位不顧實際的降低造價，縮短工期
。不按建設程序運作
。在設計或施工中提出違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標準的要求
。將工程發(fā)包給沒有資質(zhì)的單位或者將工程任意肢解進行發(fā)包
。建設單位未將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有
關(guān)部門審查
。建設單位采購的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備不合格或給施工單位指定廠家，明
示、暗示使用不合格的材料、構(gòu)配件和設備
。施工單位脫離設計圖紙、違反技術(shù)規(guī)范以及在施工過程中愉工減料
。施工單位未履行屬于自己在施工前產(chǎn)品檢驗的強化責任
。施工單位對于在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷不履行質(zhì)量保修責任
。監(jiān)理制度不嚴格
2）防范措施
。應當嚴格按照建設程序進行工程建設
。對造價和工期的要求應當符合客觀規(guī)律
。應當按照法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標準的要求進行設計和施工
。標段的劃分應當合理，不能隨意肢解工程
。施工圖設計文件應當按照規(guī)定進行審查
。加強建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備采購的管理
。應當按照設計圖紙、技術(shù)規(guī)范進行施工
。嚴格施工前產(chǎn)品檢驗的強化責任
。完善質(zhì)量保修制度
。嚴格監(jiān)理制度，加強質(zhì)量監(jiān)督管理
（4）施工合同分包與轉(zhuǎn)包糾紛
1）糾紛成因
。因資質(zhì)問題而產(chǎn)生的糾紛
。因履約范圍不清而產(chǎn)生的糾紛
。因轉(zhuǎn)包而產(chǎn)生的糾紛
。因配合與協(xié)調(diào)問題而產(chǎn)生的糾紛
。因違約和罰款問題而產(chǎn)生的糾紛
。因各方對分包管理不嚴而產(chǎn)生的糾紛
2）防范措施
。加強對分包商資質(zhì)的管理
。在分包合同中明確各自的履約范圍
。嚴格禁止轉(zhuǎn)包
。加強有關(guān)各方的配合與協(xié)調(diào)
。避免違約和罰款
。加強對分包的管理
（5）施工合同變更和解除糾紛
1）糾紛成因
。工程本身具有的不可預見性
。設計與施工以及不同專業(yè)設計之間的脫節(jié)
。“三邊工程”導致大量變更產(chǎn)生
。大量的口頭變更導致事后責任無法分清
。單方解除合同
2）防范措施
。做好工程的計劃性
。避免設計與施工以及不同專業(yè)設計之間的脫節(jié)
。避免“三邊工程”
。規(guī)范口頭變更
。規(guī)范單方解除合同
（6）施工合同竣工驗收糾紛
1）糾紛成因
。隱蔽工程竣工驗收產(chǎn)生的糾紛
。未經(jīng)竣工驗收提前使用產(chǎn)生的糾紛
2）防范措施
。嚴格按照規(guī)范和合同約定進行隱蔽工程竣工驗收
。避免未經(jīng)竣工驗收提前使用
（7）施工合同審計糾紛
1）糾紛成因
。有關(guān)各方對審計監(jiān)督權(quán)的認識偏差
。審計機關(guān)的獨立性得不到保證
。工程造價的技術(shù)性問題也是導致糾紛的原因
2）防范措施
。正確認識審計監(jiān)督權(quán)
。確保審計機關(guān)的獨立性
。規(guī)范審計工作