2012年一級建造師建設工程法規及相關知識輔導8
來源：中大網校發布時間：2012-02-14
1Z301027物權
（1）物權的概念
物權是民事主體依法對特定的物進行管領支配，享有利益并排除他人干涉的權利。
（2）物權的種類
物權可按如下劃分：
1）根據物權的權利主體是否為財產的所有人劃分。
。自物權，又稱所有權，是指權利人對自己的所有物享有的占有、使用、收益和處分的權利。
。他物權，是指在他人的所有物上設定的權利。
2）依據設立目的的不同劃分。
。用益物權，是指對他人所有物使用和收益的權利。我國《民法通則》規定的全民所有制企業經營權、國有土地使用權、采礦權等屬用益物權。
。擔保物權，是指為了擔保債的履行而在債務人或第三人特定的物或權利上所設定的權利。如抵押權、質押權、留置權等都是擔保物權。
3）按物權的客體是動產還是不動產劃分。
。動產物權，是指以能夠移動的財產為客體的物權，如質押權、留置權。
。不動產物權，是指以土地、房屋等不動產為客體的物權，如土地使用權。
（3）物權的保護
l）請求確認物權
當物權歸屬不明或是發生爭議時，當事人可以向法院提起訴訟，請求確認物權。請求確認物權包括請求確認所有權和請求確認他物權。
2）請求排除妨礙
當他人的行為非法妨礙物權人行使物權時，物權人可以請求妨礙人排除妨礙，也可請求法院責令妨礙人排除妨礙。排除妨礙的請求所有人、用益物權人都可行使。
3）請求恢復原狀
當物權的標的物因他人的侵權行為而遭受損壞時，如果能夠修復，物權人可以請求侵權行為人加以修理使之恢復原狀，恢復原狀的請求所有人、合法使用人都可以行使。
4）請求返還原物
當所有人的財產被他人非法占有時，財產所有人或合法占有人，可以依照有關規定請求不法占有人返還原物，或請求法院責令不法占有人返還原物。
5）請求損失賠償
當他人侵害物權的行為造成物權人的經濟損失時，物權人可以直接請求侵害人賠償損失，也可請求法院責令侵害人賠償損失。
1Z301028知識產權
（1）知識產權的概念與保護范圍
知識產權又稱為智慧財產權，是指人們對其智力勞動成果所享有的民事權利。
《中華人民共和國建筑法》（以下簡稱《建筑法》）第4條規定：“國家扶持建筑業的發展，支持建筑科學技術研究，提高房屋建筑設計水平，鼓勵節約能源和保護環境，提倡采用先進技術、先進設備、先進工藝、新型建筑材料和現代管理方式。”據此，在工程建設活動中將產生大量的知識產權。
我國承認并以法律形式加以保護的主要知識產權為：
1）著作權；
2）專利權；
3）商標權；
4）商業秘密；
5）其他有關知識產權。
（2）知識產權四大基本特征
1）具有人身權和財產權的雙重性質；
2）專有性（獨占性或排他性）；
3）地域性；
4）時間性。
（3）我國現行的知識產權法律制度
1）著作權法
。著作權，是指文學、藝術和科學作品的作者依法所享有的權利。著作權屬于民事權利；是知識產權的組成部分。
著作權作為一種財產權，其法律性質和特征既不同于作為普通財產權的物權和債權，也和作為知識產權的另一部分的工業產權有區別。
。著作權的主體：作者與著作權人；合作作品的著作權人；職務作品著作權人；編輯作品的著作權人；委托作品的著作權人；視聽作品的著作權人。
。著作權的客體，是指著作權法的保護對象，著作權是基于作品而發生的民事權利。作品指文學、藝術和科學領域內，具有獨創性并能以某種有形形式復制的智力創作成果。著作權法保護的作品表現形式有：文字作品；口述作品；音樂、戲劇、曲藝、舞蹈作品；美術、攝影作品；電影、電視、錄像作品：工程設計、產品設計圖紙及其說明；地圖、示意圖等圖形作品；法律、行政法規規定的其他作品；計算機軟件；民間文學藝術作品。
。著作權的內容：①著作人身權主要有：發表權；署名權；修改權；保護作品完整權。②著作財產權主要有：復制權；表演權；播放權；展覽權；發行權；改編和攝制電影、電視錄像權；翻譯權；注釋權和整理權；編輯權。
。著作權的保護：侵犯著作權，是指公民或法人等未經著作權人許可，擅自使用其著作權的行為。根據著作權法的規定，實施侵犯著作權的行為應當承擔相應的法律責任。我國著作權法對侵犯著作權行為規定民事責任、行政責任和刑事責任制度。
2）專利法
。專利和專利權：專利權是指國家專利主管機關依法授予專利申請人及其繼承人在一定期間內實施其發明創造的獨占權。專利是指對于公開的發明制造所享有的獨占權。
。專利法的概念：專利法就是國家制定的用以調整因確認發明創造的所有權和因發明創造的利用而產生的各種社會關系的法律規范的總稱。
。專利制度的概念：專利制度是國際上通行的一種利用法律和經濟的手段保護和鼓勵發明創造，推動技術進步的管理制度。
。專利權的主體：發明人或設計人；社會組織；合法受讓人；外國人與外國組織。
。專利權的客體：發明；實用新型；外觀設計。
。專利權的取得：①取得的條件：發明、實用新型取得專利權的條件是新穎性、創造性
和實用性；外觀設計取得專利權的條件是新穎性。②取得的原則：單一性原則；先
申請原則；優先權原則。③取得的程序：申請人遞交申請文件；專利局對申請的審批。
。專利權的保護：①專利權保護范圍的確定：②專利侵權行為的確定。
。專利糾紛的解決：①請求地方專利管理機關調解或仲裁；②向人民法院起訴。
3）商標法
。商標，是指生產經營者在其生產、制造、加工、揀選或者經銷的商品或者服務上采用的，區別商品或者服務來源的，由文字、圖形或者其組合構成的，具有顯著特征的標志。
。商標權的主體，是指企業、事業單位和個體工商業者，一般情況下，自然人不得成為商標權的主體；特殊情況下，自然人也可以成為商標權主體。
。商標權的客體，是指注冊商標。
。商標的構成要素：商標的名稱；商標的圖案；商標的顏色。
。商標的類型：文字商標、圖形商標或文字與圖形組合的商標；生產商標、商業商標及報刊商標；聯合商標和防護商標；馳名商標、證明商標、集體商標和服務商標。
。商標權的取得：①取得的條件：取得商標權的條件是向商標局申請注冊。②注冊的原則：自愿注冊原則；先申請原則；單一性原則。③取得的程序：申請；審核。
。商標侵權及其法律責任：非法使用他人注冊商標的；銷售明知是假冒他人注冊商標的商品的；偽造、擅自制造他人注冊商標標識或者銷售偽造、擅自制造的商標標識的；給他人的注冊商標專用權造成其他損害的行為。由工商行政管理機關或人民法院嚴格依照商標法及其實施細則的規定處理。