2012年一級建造師考試建筑工程復習指導64
來源：中大網校發布時間：2011-12-21
1A420190建筑工程施工招標投標管理
一、建筑工程施工招標投標管理要求
1.必須招標的范圍
2.可以不進行招標的范圍
依法必須進行招標的項目，其招標投標活動不受地醫或者部門的限制。任何單位和個人不得違法限制或者排斥本地區、本系統以外的法人或者其他組織參加投標，不得以任何方式非法干涉招標投標活動。
二、建筑工程施工招標條件與程序
招標人具備相關能力，可以自行辦理招標事宜，也可以自行選擇招標代理機構，委托其辦理。
招標人采用公開招標方式的，應當發布招標公告。招標公告應當載明招標人的名稱和地址、招標項目的性質、數量、實施地點和時間以及獲取招標文件的辦法等事項。
招標人采用邀請招標方式的，應當向三個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發出投標邀請書；當投標人少于三個時，應當重新組織招標。一級建造師
招標人不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人，不得對潛在投標人實行歧視待遇。
對已發出的招標文件進行必要的澄清或者修改的，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少15d前，以書面形式通知所有招標文件收受人。
依法必須進行招標的項目，自招櫟文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于20d.
開標應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行。在確定中標人前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質性內容進行談判。
中標人確定后，招標人應當向中標人發出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人。中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。中標通知書發出后，招標人改變中標結果的，投標熱可以投訴，中標人放棄中標項目的，招標人有權扣留投標保證金。
招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30d內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。
中標人按照合同約定或者經招標人同意，可以將中標項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給他人完成。接受分包的人應當具備相應的資格條件，并不得再次分包。中標人應當就分包項目向招標人負責，接受分包的人就分包項目承擔連帶責任。一級建造師考試
三、建筑工程施工投標條件與程序
投標人應當具備承擔招標項目的能力，并符合相關規定對投標人資格條件或者招標文件對投標人資格條件的規定。
投標人應當按照招標文件的要求編制投標文件，應當對招標文件提出的實質性要求和條件作出響應。
投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，將投標文件送達投標地點。
招標人收到投標文件后，應當簽收保存，不得開啟。
在招標文件要求提交投標文件的截止時間后送達的投標文件，招標人應當拒收。
投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，可以補充、修改或者撤回已提交的投標文件，并書面通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。此時撤回，投標保證金不應被扣留。
投標人擬在中標后將中標項目的部分非主體、非關鍵性工作進行分包的，應當在投標文件中載明。一級建造師考試時間
兩個以上法人或者其他組織可以組成-個聯合體，以一個投標人的身份共同投標。聯合體各方均應當具備承擔招標項目的相應能力；由同一專業的單位組成的聯合體，資質等級就低不就高。聯合體各方應當簽訂共同投標協議，并共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。
招標人不得強制投標人組成聯合體共同投標，不得限制投標人之間的競爭。
采取違法手段中標無效。