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2011年一級建造師考試建設工程經濟講義117

來源：育路教育網發布時間：2011-08-18

二、措施項目清單的編制

《計價規范》將工程實體項目劃分為分部分項工程量清單項目，將非實體項目劃分為措施項目。措施項目清單是指為完成工程項目施工，發生于該工程施工準備和施工過程中的技術、生活、安全、環境保護等方面的非工程實體項目清單。其中通用措施項目可按表1Z103062選擇列項；各專業工程的措施項目可按附錄中規定的項目選擇列項。若出現《計價規范》未列的項目，可根據工程實際情況補充。

措施項目中可以計算工程量的項目清單宜采用分部分項工程量清單的方式編制，列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規則，如混凝土澆筑的模板工程；不能計算工程量的項目清單，以“項”為計量單位，如大中型施工機械進、出場及安、拆費，文明施工和安全防護、臨時設施等。

措施項目清單的編制應考慮多種因素，除了工程本身的因素外，還要考慮水文、氣象、環境、安全和施工企業的實際情況。措施項目清單的設置，需要：

（1）參考擬建工程的常規施工組織設計，以確定環境保護、文明安全施工、臨時設施、材料的二次搬運等項目；

（2）參考擬建工程的常規施工技術方案，以確定大型機械設備進出場及安拆、混凝土模板及支架、腳手架、施工排水、施工降水、垂直運輸機械、組裝平臺等項目；

（3）參閱相關的施工規范與工程驗收規范，以確定施工方案沒有表述的但為實現施工規范與工程驗收規范要求而必須發生的技術措施；

（4）確定設計文件中不足以寫進施工方案，但要通過一定的技術措施才能實現的內容；

（5）確定招標文件中提出的某些需要通過一定的技術措施才能實現的要求。

三、其他項目清單的編制

其他項目清單是指分部分項工程量清單、措施項目清單所包含的內容以外，因招標人的特殊要求而發生的與擬建工程有關的其他費用項目和相應數量的清單。工程建設標準的高低、工程的復雜程度、工程的工期長短、工程的組成內容、發包人對工程管理的要求等都直接影響其他項目清單的具體內容。因此，其他項目清單應根據擬建工程的具體情況，參照《計價規范》提供的下列4項內容列項：

（1）暫列金額；

（2）暫估價：包括材料暫估單價、專業工程暫估價；

（3）計日工；

（4）總承包服務費。

出現《計價規范》未列的項目，可根據工程實際情況補充。

1.暫列金額

暫列金額是指招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的工程價款調整以及發生的索賠、現場簽證確認等的費用。

2.暫估價

暫估價是指招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發生但暫時不能確定價格的材料價款以及專業工程金額。暫估價是在招標階段預見肯定要發生，但是由于標準尚不明確或者需要由專業承包人來完成，暫時無法確定具體價格時所采用的一種價格形式。

3.計日工

計日工是為了解決現場發生的零星工作的計價而設立的。計日工以完成零星工作所消耗的人工工時、材料數量、機械臺班進行計量，并按照計日工表中填報的適用項目的單價進行計價支付。計日工適用的所謂零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產生的、工程量清單中沒有相應項目的額外工作，尤其是那些時間不允許事先商定價格的額外工作。編制工程量清單時，計日工表中的人工應按工種，材料和機械應按規格、型號詳細列項。其中人工、材料、機械數量，應由招標人根據工程的復雜程度，工程設計質量的優劣及設計深度等因素，按照經驗來估算一個比較貼近實際的數量，并作為暫定量寫到計日工表中，納入有效投標競爭，以期獲得合理的計日工單價。

4.總承包服務費

總承包服務費是為了解決招標人在法律、法規允許的條件下進行專業工程發包以及自行采購供應材料、設備時，要求總承包人對發包的專業工程提供協調和配合服務（如分包人使用總包人的腳手架、水電接駁等）；對供應的材料、設備提供收、發和保管服務以及對施工現場進行統一管理；對竣工資料進行統一匯總整理等發生并向總承包人支付的費用。招標人應當預計該項費用并按投標人的投標報價向投標人支付該項費用。

四、規費項目清單的編制

規費是指根據省級政府或省級有關權力部門規定必須繳納的，應計入建筑安裝工程造價的費用。規費項目清單應按照下列內容列項：

（1）工程排污費；

（2）工程定額測定費；

（3）社會保障費：包括養老保險費、失業保險費、醫療保險費；

（4）住房公積金；

（5）危險作業意外傷害保險。

出現《計價規范》未列的項目，應根據省級政府或省級有關權力部門的規定列項。

五、稅金項目清單的編制

稅金是指國家稅法規定的應計人建筑安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅及教育費附加等。稅金項目清單應包括下列內容：

（1）營業稅；

（2）城市維護建設稅；