2010年二級建造師《建設工程施工管理》網上增值服務（4）

　　工程量清單計價的基本過程如圖2Z102016所示。從計價過程的示意圖中可以看出，工程量清單計價過程可以分為兩個階段：工程量清單編制和利用工程量清單編制工程造價兩個階段。

　　圖2Z102016 工程量清單計價的基本過程

　　按工程量清單編制投標報價，由投標人根據招標人提供的工程量清單信息及工程設計圖紙，對擬建工程的有關信息進一步細化、核實，再根據投標人掌握的各種市場信息（包括人工、材料、機械價格等）、施工經驗，結合企業(yè)自身的人工、材料、機械臺班等的消耗標準即企業(yè)定額，考慮風險因素等進行投標報價。投標價由投標人自主確定，但不得低于成本。

　　進行投標報價的編制，投標人是按招標人提供的工程量清單填報價格，填寫的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標人提供的一致。投標報價編制的依據主要是：《計價規(guī)范》；國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價辦法；企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額；招標文件、工程量清單及其補充通知、答疑紀要；建設工程設計文件及相關資料；施工現場情況、工程特點及擬定的投標施工組織設計或施工方案；與建設項目相關的標準、規(guī)范等技術資料；市場價格信息或工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息；其他的相關資料。

　　九、工程量清單計價的具體方法。

　　采用工程量清單計價，建設工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。因此，投標人投標價的編制，是編制計算投標人完成由招標人提供的工程量清單所列項目的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。

　　根據《計價規(guī)范》，按工程量清單計價編制投標價的方法如下。

　　1．投標總價的計算

　　利用綜合單價法計價需分項計算清單項目費用，匯總得到投標總價。

　　分部分項工程費＝分部分項工程量×分部分項工程綜合單價           （2Z102016-4）

　　措施項目費＝措施項目量×措施項目綜合單價        （2Z102016-5）

　　單位工程投標報價＝分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金  （2Z102016-6）

　　單項工程投標報價＝單項工程報價          （2Z102016-7）

　　投標總價＝單項工程報價    （2Z102016-8）

　　2．分部分項工程費計算

　　分部分項工程費應依據《計價規(guī)范》規(guī)定的綜合單價的組成內容，按招標文件中分部分項工程量清單項目的特征描述，確定綜合單價進行計算。

　　（1）計算施工方案工程量

　　按照《計價規(guī)范》進行投標報價的編制，招標人提供的分部分項工程量是按施工圖圖示尺寸計算得到的工程量凈量。在計算直接工程費時，必須考慮施工方案等各種影響因素，重新計算施工作業(yè)量，以施工作業(yè)量為基數完成計價。施工方案的不同， 施工作業(yè)量的計算方法與計算結果也不相同。例如，某多層磚混住宅條形基礎土方工程，招標人依據《計價規(guī)范》的計算規(guī)則，按照基礎施工圖設計圖示尺寸以基礎墊層底面積乘以挖土深度計算工程量，得到土方挖方總量為300m3 ，投標人根據分部分項工程量清單及地質資料，可采用兩種施工方案進行施工，方案1的工作面寬度各邊0.20m、放坡系數為0.35；方案2則是考慮到土質松散，采用擋土板支護開挖，工作面0.3m.據此計算實際作業(yè)工程量分別為：方案1的土方挖方總量為735m3；方案2的土方挖方總量為480m3 .因此，同一工程，由于施工方案的不同，工程造價各異。投標人可根據工程條件選擇能發(fā)揮自身技術優(yōu)勢的施工方案，力求降低工程造價，確立在投標中的競爭優(yōu)勢。同時，必須注意工程量清單計算規(guī)則是針對清單項目的主項的計算方法及計量單位進行確定，對主項以外的工程內容的計算方法及計量單位不作規(guī)定，由投標人根據施工圖及投標人的經驗自行確定，最后綜合處理形成分部分項工程量清單綜合單價。

　　（2）人、料、機數量測算

　　投標人應依據反映企業(yè)自身水平的企業(yè)定額，或者參照國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額確定人工、材料、機械臺班等的耗用量。

　　（3）市場調查和詢價

　　根據工程項目的具體情況和市場價格信息，考慮市場資源的供求狀況，采用市場價格作為參考，考慮一定的調價系數，或者參考工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息，確定人工工日價格、材料價格和施工機械臺班單價等。

　　（4）計算清單項目分部分項工程的直接工程費單價

　　按確定的分項工程人工、材料和機械的消耗量及詢價獲得的人工工日價格、材料價格和施工機械臺班單價，計算出對應分部分項工程單位數量的人工費、材料費和施工機械使用費。

　　（5）計算綜合單價

　　綜合單價是完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內的風險費用。在計算綜合單價中的管理費和利潤時，可以根據每個分項工程的具體情況逐項估算。一般情況下，采用分攤法計算分項工程中的管理費和利潤，即先計算出工程的全部管理費和利潤，然后再分攤到工程量清單中的每個分項工程上。分攤計算時，投標人可以根據以往的經驗確定一個適當的分攤系數來計算每個分項工程應分攤的管理費和利潤。

　　此外，綜合單價中應考慮招標文件中要求投標人承擔的風險費用。若招標文件中提供了暫估單價的材料，則需將暫估的單價計入綜合單價。

　　（6）計算分部分項工程費

　　分部分項工程費按分部分項工程量清單的工程量和相應的綜合單價進行計算，計算式如2Z102016-4所示。

　　分部分項工程費＝分部分項工程量×分部分項工程綜合單價