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多項目管理在大型建筑企業(yè)工程項目中的應(yīng)用研究(二)

作者:   發(fā)布時間:2008-11-10 10:34:02  來源:
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 2.國內(nèi)建筑企業(yè)的工程項目管理現(xiàn)狀
  2.1.建設(shè)工程項目管理
  建設(shè)工程項目管理是指從事建設(shè)工程項目管理的企業(yè)受業(yè)主的委托,按照合同的約定,代表業(yè)主對建設(shè)工程項目的總承包或?qū)I(yè)承包進(jìn)行管理并提供相應(yīng)的服務(wù)。工程建設(shè)行業(yè)的項目管理有其特殊性,應(yīng)重在成本管理,以成本管理為核心,以進(jìn)度管理為主線,以質(zhì)量為目標(biāo),實現(xiàn)對施工項目的動態(tài)成本控制。項目管理主要內(nèi)容是:進(jìn)度管理、成本管理、質(zhì)量管理、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、合同管理、信息管理、人力資源管理、溝通管理、風(fēng)險管理、采購管理。     
  2.2.國內(nèi)工程項目管理的現(xiàn)狀 
  2.2.1.目前的工程項目管理模式介紹
  國內(nèi)目前的建筑業(yè)推行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,采取項目法施工。項目經(jīng)理從公司項目經(jīng)理中擇優(yōu)選用,由公司總經(jīng)理聘任。項目經(jīng)理是企業(yè)法人在項目管理中的全權(quán)代表,代表項目經(jīng)理部與企業(yè)法人簽訂項目責(zé)任承包協(xié)議,代表企業(yè)履行合同中應(yīng)負(fù)的責(zé)任和義務(wù),承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。項目經(jīng)理部是一個獨立核算的一次性臨時組織機構(gòu),接受公司各職能部門的指導(dǎo)與監(jiān)督。
  2.2.2.目前項目管理模式的優(yōu)缺點
  項目經(jīng)理的權(quán)利很大,幾乎全權(quán)。其優(yōu)點為:組織簡單,項目經(jīng)理有充分的權(quán)利控制資源,向客戶負(fù)責(zé),溝通效率高,決策速度快。其缺點為:項目結(jié)束后,項目成員無“家”可歸;資源使用效率不高;項目間缺乏信息交流共享;面向項目決策,面向技術(shù)等考慮較少;公司對項目監(jiān)控力度不大,尤其是遠(yuǎn)離公司本部的工程項目,其成本、進(jìn)度、質(zhì)量取決于項目團(tuán)隊的素質(zhì),職能部門難以監(jiān)控項目實施。
  2.3.建設(shè)工程的區(qū)域市場項目管理實例
  2.3.1.項目情況介紹國內(nèi)某大型建筑企業(yè)拓展東北建筑市場,從2002~2004年,在東北同時承接了三個項目,但每個項目運行都不盡人意。具體問題如表2所示。  
  表2 項目出現(xiàn)的問題
  工程類型 合同價格 備 注
 項目1  群體住宅  3625萬元  業(yè)主資金原因,主體完工后一直處于停工狀態(tài)
 項目2  公路建設(shè)  4800萬元  委派的項目經(jīng)理經(jīng)驗不足,瀝青路面施工能力較差,業(yè)主后期終止了瀝青路面的施工,項目虧損
 項目3  公路改造  1995萬元  項目基本完成,但無盈利

  以上三個項目都由該公司的東北分公司負(fù)責(zé)管理,從目前的狀況來看,當(dāng)初公司的拓展東北市場的戰(zhàn)略已經(jīng)失敗。幾個項目總體平衡沒有贏利,且信譽不好,無后續(xù)項目,在東北的人員、設(shè)備、材料都已開始撤回。
  2.3.2.原因分析
  公司進(jìn)入東北市場失敗原因如下:三個項目遠(yuǎn)隔千里,雖由分公司對三個項目統(tǒng)一管理,但分公司經(jīng)理精力有限,日常管理不到位;委派的項目經(jīng)理綜合素質(zhì)不高;沒有合理的授權(quán);沒有對員工工作約束標(biāo)準(zhǔn);沒有建立有效的一個參謀機構(gòu);難以有效地協(xié)調(diào)分配資源;缺乏風(fēng)險管理機制;項目成本、進(jìn)度、質(zhì)量等信息溝通不通暢。 
  2.3.3.實例分析的建議
  雖然公司在東北建筑市場的項目失敗,但失敗的教訓(xùn)值得總結(jié)。也就是,公司在遠(yuǎn)程許多項目同時開展時,應(yīng)采用多項目管理理論,建立事業(yè)部級項目辦公室的分支機構(gòu),圍繞企業(yè)戰(zhàn)略進(jìn)行項目選擇、評估、計劃、控制統(tǒng)一管理,有效地管理成本、合同、進(jìn)度、信息、資源等項目要素。

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