2008年房地產估價師考試《制度與政策》練習題八

　　2、城市房屋拆遷行政裁定的主要制度是(  )。
　　A、行政調解制度
　　B、拆遷聽證制度
　　C、集體決策制度
　　D、責任追究制度
　　E、回避制度

　　3、損壞不堪使用的房屋和危險房屋，可免征房產稅。(  )
　　A、對
　　B、錯

　　4、縣級人民政府所在地城鎮總體規劃，報(  )審批。
　　A、所在地市人民政府
　　B、縣(市)人民政府
　　C、省、自治區、直轄市人民政府
　　D、上一級人民政府

　　5、物業使用人違反《物業管理條例》和業主公約的規定，有關業主不承擔連帶責任。(　　)
　　A、對
　　B、錯

　　6、《城市房屋拆遷管理條例》規定的適用范圍是指在(  )實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的活動。
　　A、城市行政區內
　　B、城市規劃區內
　　C、城市開發區內
　　D、國有土地上
　　E、集體土地上

　　7、《開發經營條例》規定了(  )情況造成的違約和土地閑置，不征收土地閑置費。
　　A、因不可抗力造成開工延期　
　　B、出讓合同約定的動工開發期限1年內動工開發的
　　C、因政府或政府有關部門的行為而不能如期開工的
　　D、因動工開發必須的前期工作出現不可預見的情況而延期動工開發的
　　E、因政府或政府有關部門的行為而中斷建設1年以上的

　　8、外國投資企業和外國企業所得稅實行30％的比例稅率，不再另外征收其他所得稅。(　　)
　　A、對
　　B、錯

　　9、《中華人民共和國招標投標法》是(  )于1999年8月發布的。
　　A、國務院　
　　B、全國人民代表大會
　　C、建設部
　　D、原國家計委

　　10、房地產估價師應履行(  )義務。
　　A、遵守法律、法規、行業管理規定和職業道德規范
　　B、保證估價結果的客觀公正　
　　C、遵守房地產估價技術規范和規程
　　D、不得同時受聘兩個或兩個以上房地產價格評估機構執行業務
　　E、接受職業繼續教育，不斷提高業務水平

　　答案
　　1、B　　
　　2、ABCDE　　
　　3、B　　
　　4、C　　
　　5、B　　
　　6、BD　　
　　7、ACDE　　
　　8、B　　
　　9、B　　
　　10、ABCDE