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一.單選題： 1.劃撥土地使用權(quán)的出租，租賃時間超過（ �。┑�，應(yīng)辦理租賃合同。 A、5個月 B、6個月 C、7個月 D、8個月 A B C D 標(biāo)準(zhǔn)答案：b 考生答案： 本題分?jǐn)?shù)：4.17 本題得分：0 解析： 2.無償收回土地，連續(xù)（ �。┠暌陨衔词褂玫�，由縣級以上人民政府無償收回土地使用權(quán)并予以公告。 A、2年 B、3年 C、4年 D、5年 A B C D 標(biāo)準(zhǔn)答案：a 考生答案： 本題分?jǐn)?shù)：4.17 本題得分：0 解析： 3.教育、科技、文化衛(wèi)生、體育用地，其土地使用權(quán)出讓權(quán)的年限為（ ）年。 A、40年 B、60年 C、70年 D50年 A B C D 標(biāo)準(zhǔn)答案：d 考生答案： 本題分?jǐn)?shù)：4.17 本題得分：0 解析： 4.國家實行土地（ �。┦褂弥贫�。 A、有償無限期 B、無償有限期 C、有償有限期 D無償無限期 A B C D 標(biāo)準(zhǔn)答案：c 考生答案： 本題分?jǐn)?shù)：4.17 本題得分：0 解析： 5.基本農(nóng)田，基本農(nóng)田以外的耕地超過40公頃的，由（ �。⿲徟�。 A、國務(wù)院 B、省級政府 C、市級政府 D縣級政府 A B C D 標(biāo)準(zhǔn)答案：a 考生答案： 本題分?jǐn)?shù)：4.17 本題得分：0 解析： 6.臨時用地的期限，最多不能超過（ �。┠�。 A、1年 B、2年 C、3年 D4年 A B C D 標(biāo)準(zhǔn)答案：b 考生答案： 本題分?jǐn)?shù)：4.17 本題得分：0 解析： 7.每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的（ ）倍。 A、10倍 B、15倍 C、20倍 D30倍 A B C D 標(biāo)準(zhǔn)答案：b 考生答案： 本題分?jǐn)?shù)：4.17 本題得分：0 解析： 8.對人均耕地特別少的地區(qū)，由省級政府批準(zhǔn)，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)，但土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)之和，不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的（ �。┍丁� A、10倍 B、15倍 C、20倍 D30倍 A B C D 標(biāo)準(zhǔn)答案：d 考生答案： 本題分?jǐn)?shù)：4.17 本題得分：0 解析： 二.多選題： 1.國有土地的范圍包括（ �。�。 A、城市市區(qū)的土地 B、國家依法征用的土地 C、農(nóng)村和城市郊區(qū)已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地 D、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體土地 A B C D 標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C 考生答案： 本題分?jǐn)?shù)：8.34 本題得分：0 解析： 2.《土地管理法》將土地分為（ �。� A、農(nóng)用地 B、國家依法征用的土地 C、建沒用地 D、未利用土地 A B C D 標(biāo)準(zhǔn)答案：A, C, D 考生答案： 本題分?jǐn)?shù)：8.34 本題得分：0 解析： 3.農(nóng)民集體的范圍有（ ）。 A、城市市區(qū)的土地 B、村農(nóng)民集體 C、村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體 D、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體 A B C D 標(biāo)準(zhǔn)答案：B, C, D 考生答案： 本題分?jǐn)?shù)：8.34 本題得分：0 解析： 4.土地登記制度中，核發(fā)的土地證件包括（ �。�。 A、《國有土地使用證》 B、《國有土地所有證》 C、《集體土地使用證》 D、《集體土地所有證》 A B C D 標(biāo)準(zhǔn)答案：A, C, D 考生答案： 本題分?jǐn)?shù)：8.34 本題得分：0 解析： 5.土地使用權(quán)出讓方式包括（ �。� A、招標(biāo)方式 B、拍賣方式 C、協(xié)議出讓 D、掛牌出讓方式 A B C D 標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C, D 考生答案： 本題分?jǐn)?shù)：8.34 本題得分：0 解析： 6.下列土地使用權(quán)出讓權(quán)的年限正確的是（ �。�。 A、居住用地70年 B、工業(yè)用地40年 C、教育、科技、文化衛(wèi)生、體育用地50年 D、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年 A B C D 標(biāo)準(zhǔn)答案：A, C, D 考生答案： 本題分?jǐn)?shù)：8.34 本題得分：0 解析： 7.土地使用權(quán)的收回方式包括（ �。�。 A、土地使用權(quán)屆滿的收回 B、國家有權(quán)提前收回土地使用權(quán) C、因土地使用者不履行土地使用者權(quán)合同而收回土地使用權(quán) D、行政機(jī)關(guān)決定收回土地使用權(quán) A B C D 標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C 考生答案： 本題分?jǐn)?shù)：8.34 本題得分：0 解析： 8.劃撥土地使用權(quán)的范圍包括（ �。� A、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地； B、國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地； C、商業(yè)用地 D、國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項目用地 A B C D 標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, D 考生答案： 本題分?jǐn)?shù)：8.34 本題得分：0 解析： |
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| 考試時間：2009年10月18、19日。 |
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| 考試內(nèi)容：房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價理論與實務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價案例與分析。 |
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