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房地產估價師模擬試題第十三套及答案

作者:wangfang   發布時間:2008-10-07 09:08:28  來源:
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一.單選題:
1.稅收制度簡稱稅制,是國家各項稅收法律、法規、規章和稅收管理體制等的總稱,是國家處理稅收分配關系的總規范。( )是稅收制度的主體。

A.納稅人 B.稅收機關 C.課稅對象 D.稅收法律、法規及規章


A
B
C
D

標準答案:d
考生答案:
本題分數:1.16
本題得分:0
解析:

2.( ) 是稅收制度和政策的中心環節。

A.課稅對象 B.稅基 C.稅率 D.稅費征繳


A
B
C
D

標準答案:c
考生答案:
本題分數:1.16
本題得分:0
解析:

3.稅收的關鍵特征是( )。

A.單向性 B、強制性 C、無償性 D.固定性

A
B
C
D

標準答案:c
考生答案:
本題分數:1.16
本題得分:0
解析:

4.( )是屬于加重納稅人負擔的措施。

A.附加和加成 B.強制性 C.無償性 D.固定性..


A
B
C
D

標準答案:a
考生答案:
本題分數:1.16
本題得分:0
解析:

5.房產稅采用比例稅率,按房產余值計征的稅率為( ),按房產租金收入計征的稅率為12%。

A.1.2% B.3% C.5% D.12%


A
B
C
D

標準答案:a
考生答案:
本題分數:1.16
本題得分:0
解析:

6.某市區一房屋出租,月租金600元,經稅務機關委托評估其原值為40000元,問該市民繳納的房產稅應是( )元/年。

A.72 B.336 C.432 D.864

A
B
C
D

標準答案:d
考生答案:
本題分數:1.16
本題得分:0
解析:

7.城鎮土地使用稅的計稅依據是( )。

A.土地總價值
B.納稅人實際占用土地的租金
C.納稅人實際占用的土地面積
D.土地年收益


A
B
C
D

標準答案:c
考生答案:
本題分數:1.16
本題得分:0
解析:

8.房產稅的征稅范圍為( )。

A.城市、縣城、建制鎮和工礦區 B.城市、縣城、建制鎮和農村
C.城市、農村、建制鎮和工礦區 D.縣城、建制鎮、農村和工礦區


A
B
C
D

標準答案:a
考生答案:
本題分數:1.16
本題得分:0
解析:

9.下列關于城鎮使用稅稅率敘述錯誤的是( )。

A.城鎮土地使用稅采用分類分級的幅度定額稅率
B.大、中、小城市的城鎮土地使用稅稅率分別為0.5--10元、0.4—8元、0.3--6元,其他范圍為0.2--4元
C.經濟發達地區該稅率經財政部批準后可適當提高
D.經濟落后地區該稅率可任意降低


A
B
C
D

標準答案:d
考生答案:
本題分數:1.16
本題得分:0
解析:

10.經濟發達、人均耕地特別少的地區,耕地占用稅可適當提高,但最高不超過規定數額的( )。

A,20% B.30% C.40% D.50%

A
B
C
D

標準答案:d
考生答案:
本題分數:1.16
本題得分:0
解析:

11.耕地占用稅的納稅人必須在經土地管理部門批準占用耕地之日起( )日內繳納耕地占用稅。

A.15 B.20 C.25 D.30


A
B
C
D

標準答案:d
考生答案:
本題分數:1.16
本題得分:0
解析:

12.某私營業主準備將自己的一臨街商業門市轉手,價格協商為90萬元,設應扣除項目為30萬元,則業主應繳納土地增值稅( )萬元。

A.13.5 B,25.5 C.18 D.36

A
B
C
D

標準答案:b
考生答案:
本題分數:1.16
本題得分:0
解析:

13.契稅的稅率是( )。

A.1.2%--3%
B.3%--5%
C.5%--7%
D.5%一12%

A
B
C
D

標準答案:b
考生答案:
本題分數:1.16
本題得分:0
解析:

14.土地增值稅實行四級超額累進稅率,則各項應納稅額的計算公式中,屬于土地增值額超過扣除項目金額100%,未超過200%的是( )。

A.應納稅額=土地增值額x30%
B.應納稅額=土地增值額x40%—扣除項目x15%
C.應納稅額=土地增值額x50%—扣除項目x15%
D.應納稅額=土地增值額x35%


A
B
C
D

標準答案:c
考生答案:
本題分數:1.16
本題得分:0
解析:

15.《契稅暫行條例》規定,承受人自轉移合同簽訂之日起( )日后辦理納稅申報手續,并在征收機關核定的期限內繳納稅款。

A.10 B。20 C.30 D.40

A
B
C
D

標準答案:a
考生答案:
本題分數:1.16
本題得分:0
解析:

16.銷售不動產的營業稅稅率是( )。

A.3% B.5% C.7% D.33%


A
B
C
D

標準答案:b
考生答案:
本題分數:1.16
本題得分:0
解析:

17.教育附加費的稅率在城市一般為營業稅( )。

A.3% B.5% C.7% D.33%


A
B
C
D

標準答案:a
考生答案:
本題分數:1.16
本題得分:0
解析:

18.在企業所得稅中,用于公益、救濟性的捐贈,在年度應納稅所得額( )以內的部分,準予扣除。

A.2% B.3% C.4% D.5%

A
B
C
D

標準答案:b
考生答案:
本題分數:1.16
本題得分:0
解析:
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報考直通車
 
考試時間:2009年10月18、19日。
考試內容:房地產基本制度與政策、房地產估價理論與實務、房地產經營與管理、房地產估價案例與分析。
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