2005年經濟師考試《房地產經濟專業知識與實務》試題(中級)

來源:發布時間:2007-05-14

一、單項選擇題(共60題,每題1分。每題的備選項中,只有1個最符合題意)

1.我國,房地產產權主要是指房屋的( )及其占用范圍內的土地的使用權。

A.使用權  B.所有權  C.轉讓權  D.收益權

2.邊際理論認為,土地所有者追求最大地租,土地使用者尋求生產過程中的利潤最大,從而使地租等于土地( )

A.邊際剩余價值 B.邊際產出價值

C.總剩余價值   D.總產出價值

3.地租是土地所有者憑借土地所有權向土地使用者讓渡土地使用權時索取的( )

A.平均利潤  B.邊際收益  C.超額利潤  D.邊際利潤

4.地價是( )的資本化

A.利潤  B.年產值  C.成本  D.地租

5.按照杜能理論的假設,( )之和等于一個常數。

A.成本、運費  B.利潤、成本

C.運費、利潤  D.價格、利潤

6.韋伯工業區位理論的核心,是把工業產品的( )作為配置工業企業的理想區位。

A.產出最高點  B.需求最高點

C.生產成本最低點 D.運輸費用最低點

7.土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續使用土地的,應當遲于屆滿前( )申請續期。

A.3個月 B.半年 C.1年 D.2

8.協議出讓國有土地使用權的最低價由( )批準。

A.省、自治區、直轄市人民政府土地管理部門

B.市、縣人民政府土地管理部門

C.省、自治區、直轄市人民政府

D.市、縣人民政府

9.土地使用者經出讓方和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門意,改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途,( )。

A.其土地使用權出讓金隨之相應調整

B.新用途的土地使用權出讓金大于原用途的土地使用權出讓金的,土地使用權出讓金可做相應調整

C.新用途的土地使用權出讓金小于原用途的土地使用權出讓金的,土地使用權出讓金不做調整

D.其土地使用權出讓金由出讓方和受讓方協商確定

10.土地使用權轉讓時,其地上建筑物、其他附著物所有權( )

A.是否轉讓由雙方議定  B.由轉讓方決定是否轉讓 

C.由受讓方決定是否轉讓 D.隨之轉讓

11.土地使用權出租方的妨害除去義務是指當承租方的正常使用受到妨害的危險時,( ),出租方負有除去或防止義務。

A.若是由于出租方的原因所致的

B.不論是出租方還是第三方的原因所致的

C.若是由于第三方的原因所致的

D.若是由于承租方的原因所致的

12.甲擁有一宗土地的使用權,自200411起將其出租給乙使用,租期5年。2005年,甲因債務問題,將該地塊抵押給丙,則( )。

A.甲乙之間的租賃合同中止,應由乙丙重新協商簽訂新的租賃合同

B.原租合同是否有效,就由乙丙協商確定

C.乙應將租金直接支付給丙

D.甲仍有權收取乙的租金

13.
下列項目中,可以通過劃分撥方式取得土地使用權的是( )

A.社區便民超市       B.稅務機關辦公樓

C.服務于大眾的快餐店 D.別墅

14.在市場調研數據統計分析中,若調研人員發現甲區域住宅市場價格變支的全距大于乙區域住宅市場,則表明( )

A.甲區域住宅市場價格的離散程度較小

B.甲區域住宅市場價格的離散程度較大

C.甲區域住宅市場的集中程度較大

D.甲區域住宅市場的集中程度較小

15.某公司在研究某地住宅市場時發現,當前市場的供求比為90%,這一結果表明該市場住宅( )。

A.供過于求  B.供不應求  C.需求潛力較大  D.供給水平過小

16.住宅市場調研中購買力分析的關鍵是要確定( )

A.住宅價格水平的高低 

B.
消費者家庭結構的差異

C.消費者收入水平與債務負擔的關系

D.消費者收入水平與住宅價格的關系

17.對辦公樓所處地理空間位置及與相鄰地塊之間相互關系狀況的優劣程度分析屬于辦公樓( )分析

A.區位質量 B.規模增長 C.集聚效應 D.市場競爭

18.一般認為,投資者對商業用房的需求是一種引致需求,這種需求取決于( )

A.政府對商業用房的需求的引導

B.不同聲調功能區的總體規劃和詳細規劃的導向

C.人們對商業用房投資的總體水平

D.人們對商業用房所提供的商品和服務的需求

19.某套住房建筑面積100平方米,單價每平方米建筑面積1600元。假設該套住房套內建筑面積80平方米,則該套住房每平方米套內建筑面積的價格為( )元。

A.1280 B.1600 C.2000 D.3200

20.將可比實例的實際價格轉變成正常價格的修正,稱為( )修正。

A.交易日期 B.交易情況 C.區位狀況 D.權益狀況

21.某套二手住房買賣,買方付給賣方1500/平方米,該價格含應由買方繳納的3%契稅。該套住房的正常成交價格為( )元/平方米。

A.1455.00 

B.1456.31 

C.1545.00
 

D.1546.39

22.某幢住宅的重置價格為3000/平方米,因附近修建了一座工廠使其市場價值降低到2500/平方米。該幢住宅的這種價值損失屬于( )

A.物質折舊 B.功能折舊 C.有形損耗 D.經濟折舊

23.在房地產估價時,選取較高資本化率的原因是( )

A.投資風險較大 B.案例利率較低

C.收益較小     D.收益較穩定

24.評估一片區位和景觀很好的適宜建造高檔別墅的“荒地”價值,適宜采用( )。

A.成本法 B.收益法 C.投資法 D.假設開發法

25.在假設開發法中,開發經營期的起點是(假設)( )的時間。

A.取得估價對象    B.估價對象建成

C.估價對象開始施工 D.估價對象開始租售

26.某人擬于每年年末按年利率5%存入3萬元,則第3年末全部存款本息之和與10萬元相差( )元(假設按復利計息)。

A.10000 B.9524 C.7396 D.5425


27.
某房地產投資項目的初始投資額為400萬元,經營期為5年,基準收益率為10%,凈現值為168.62萬元,若每年年末的凈現金流量相等,則每年年末的凈現金流量為( )萬元。

A.250 B.200 C.175 D.150

28.某房地產投資項目每年的現金流量如下表所示,基準收益率為10%,該項目的表態投資回收期在( )之間。

                          單位:萬元

年份

0

1

2

3

4

5

6

現金流入

 

 

250

250

250

250

250

現金流出

500

50

30

30

30

30

30

A.第二年與第三年 B.第三年與第四年

C.第四年與第五年 D.第五年與第六年

29.某房地產投資者有四個獨立的投資項目可供選擇,其數據如下表所示。各項目每年年末的凈收益都相同,經營5年后轉售。若基準收益率為12%,可利用資金總額為2000萬元時,該投資都可選擇的項目為( )

                           單位:萬元

投資項目

初期投資額

每年凈收益

內部收益率

600

650

700

900

220

170

235

250

24%

10%

20%

12%

A.甲、丙 B.甲、丁 C.丙、丁 D.甲、乙、丙

30.某房地產開發公司現有兩個經斥投資方案可供選擇,各方案的初期投資額及凈收益如下表所示,其壽命期均為5年,不計殘值。當基準收益率為10%時,用差額法計算的NPV(乙-甲)值( )。

             單位:萬元

投資方案

初期投資

凈收益

3000

4000

900

1200

A.大于100萬元 B.等于零

C.小于零      D.等于100萬元

31.某房地產開發公司有四個壽命期為一年的互斥投資方案,根據下表中的數據,應用追加投資收益率選擇方案時,( )無資格方案。

                 單位:萬元

方案

投資額

凈收益

400

500

600

700

80

98

115

130

A.沒有 B.有一個 C.有二個 D.有三個

32.房地產投資風險中的動態風險是由于企業的經營管理狀況和( )帶來的風險。

A.意外事件的發生 B.市場需求的變動

C.自然災害      D.國家政策的變化

33.房地產投資風險中的動態風險可通過( )加以避免。

A.經營者自身努力     B.投保的方式

C.防范自然災害的發生 D.避免環境污染

34.降低房地產投資中的商業風險可采用的主要對策有:進行房地產組合投資和( )等。

A.將風險損失攤銷計入成本 B.利用通貨膨脹的影響

C.
期初年值               D.永續年值

35.年值在實際使用中未作特殊說明時,指的是( )

A.預付年值 B.普通年值 C.期初年值 D.永續年值

36.形成房地產投資金融風險的主要原因之一是( )。

A.通貨膨脹 

B.
金融政策問題 

C.
實際凈現值減少

D.銷售價格波動

37.在房地產投資中,隨著通貨膨脹率的增大,考慮通貨膨脹時的凈現值與不考慮通貨膨脹時的凈現值相比,( )。

A.前者比后者小 

B.
前者比后者大 

C.
二者之差等于通貨膨脹率

D.二者相等

38.下列關于房地產開發有關費用的說法中,錯誤的是( )

A.開發企業從土地二級市場取得土地使用權,必須支付土地轉讓費

B.土地使用權出讓金的本質是國家憑借土地所有權取得的土地經濟效益

C.拆遷補償費是指開發建設單位對被拆除房屋的所有人按有關規定給予補償所需的費用

D.市政建設配套費用是開發商參與城市基礎設施建設而應該分攤的費用

39.下列費用中,屬于房地產開發項目前期工程費的是( )

A.土地開發工程費 B.設備及安裝工程費

C.建筑工程費     D.廣告宣傳費

40.控制性詳細規劃的內容包括( )

A.估算工程量、拆遷量和總造價,分析投資效益

B.確定文物古跡的保護范圍,并提出空間形態的保護要求

C.根據規劃容量,確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線

D.確定市級公共設施的分布及其用地范圍

41.下列關于房地產開發項目規劃設計的經濟技術指標的說法中,錯誤的是( )

A.居住面積密度=居住面積/居住建筑用地面積

B.建筑容積率=居住建筑總面積/居住建筑用地面積

C.居住建筑密度=居住建筑總面積/居住建筑用地面積×100%

D.人口凈密度=居住人數/居住建筑用地面積

42.在某居住區規劃中,建筑基底面積40000平方米,總建筑面積150000平方米,容積率1.5,建筑密度為( )。

A.27% 

B.40% 

C.50% 

D.60%

43.房地產開民項目建設完成后應進行竣工驗收,由( )遞效竣工報告。

A.施工單位向開發商     B.開發商向質量監督站

C.工程監理機構向開發商 D.施工單位向質量監督站

44.房地產市場營銷的客體是房地產物質實體和依附在其上的( )。

A.裝飾裝修 B.所有權 C.土地使用權 D.權益

45.現代房地產市場營銷工作內容廣泛,其中第一步要進行的是( )

A.房地產市場研究分析 B.確定房地產投資經營目標

C.進行房地產項目決定 D.選擇目標市場

46.下列內容中不屬于房地產委托代理租售合同內容的是( )

A.委托代理合同人姓名筆住所 B.委托房地產商品的基本情況

C.委托代理人的財務狀況     D.委托代理合同的有效期

47.某房地產項目價格策略如下:一次性付款優惠2%,申請抵押貸款價格優惠0.5%,分期付款不予優惠。這是一種( )。

A.現金折扣定價策略 B.數量折扣定價策略

C.定價策略         D.變動價格策略

48.在其他條件不變的情況下,下列策略中不屬于直接調整價格策略的是( )

A.調整樓宇基價       B.提高前期付款的比例

C.增大樓層之間的差價 D.增大朝向之間的差價

49.物業管理邀請招標時,招標人應該選擇不少于( )個符合投標資格的投標人。

A.3  B.5  C.7 D.9

50.物業服務合同約定以外的物業服務收費采取的是( )。

A.政府定價 B.政府指導價

C.業主定價 D.物業管理企業與業主協商定價

51.某物業管理企業負責管理的某住宅小區的綠化帶經常處于雜草叢生、樹木枯黃狀態,該物業管理企業的這種不作為行為屬于( )義務。

A.實際履行 B.全面履行 C.不履行 D.不適當履行

52.業主向物業管理企業支付固定物業服務費用,盈余或虧損均由物業管理企業享有或承擔的計費方式是( )。

A.包干制 B.傭金制 C.酬金制 D.分成制

53.不得計入物業服務成本或物業服務支出的費用是( )

A.共用部位、共用設施設備專備專項維修基金 

B.物業管理處辦公費

C.共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用

D.物業管理企業固定資產折舊

54.牧業服務收費應遵循( )的原則。

A.安全可靠             B.保本微利

C.費用與服務水平相適應 D.費用與業主承受能力相適應

55.建筑物經濟壽命與自然壽命比較:( )

A.經濟壽命=自然壽命 B.經濟壽命≤自然壽命

C.經濟壽命≥自然壽命 D.經濟壽命與自然壽命無關

56.某人貨款60萬元,貨款期限10年,貸款年利率為6%,若采用按月等本金還款方式,則第11個月的還款額為( )元。

A.7775 B.7750 C.7725 D.7700

57.住房公積金具有( )的特點。

A.自愿性 B.互助性 C.通用性 D.投資性

58.住房公積金貨款本質上是一種( )。

A.信用貨款 B.信托貨款 C.基金貨款 D.按揭貨款

59.對于已經保普通房屋保險的某項房地產,由于( )而遭受損失可獲得保險公司賠償。

A.戰爭 B.地震 C.核輻射 D.洪水

60.某單位將價值2000萬元的房屋向甲保險公司投保火災險,保險金額為1600萬元,同日又向乙保險公司火災險,保險金額為800萬元。若該房屋因火災遭受損失,則該單位最高可獲得的賠償總值為( )萬元。

A.800 B.1600 C.2000 D.2400

二、多項選擇題(共20題,每題2分。每題的備選項中,有2個或2個以上符合題意,至少有1個錯項。錯選,本題不得分;少選,所選的每個選項得0.5分)

61.在我國,產權是指民事權利主體所享有的具有經濟利益的權利,包括以所有權為主的( )等。

A.物權 B.債權 C.繼承權 D.處分權 E 知識產權

62.下列關于土地使用權特征的表述中,正確的是( )

A.土地使用權是法律特別設定的一種物權

B.土地使用權派生于土地所有權

C.土地使用權權能具有有限性

D.國有土地使用權可以買賣、轉讓

E 土地使用權的主體是惟一的

63.下列建設項目,其土地使用權出讓的最高年限是50年的有( )

A.住宅       B.貨運汽車生產車間 

C.大型歌舞廳 D.酒店           E 民辦學校

64.下列關于土地使用權協議出讓最低價的說法中,正確的是( )

A.土地使用權協議出讓的最低價不得低于新增建設用地的土地有償使用費、征地(拆遷)費用以及按照國家規定應繳納的有關稅費之和

B.土地使用權協議出讓的最低價不得低于新增建設用地的土地有償使用費、征地(拆遷)費用之和

C.有基準地價的地區,協議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價

D.有基準地價的地區,協議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價的70%

E 有基準地價的地區,協議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價的50%

65.在房地產開發投資決策過程中,涉及的關鍵環境變量和決策變量主要有( )

A.房地產市場發展總體特征 

B.政府相關經濟政策及直接和間接影響

C.各細分市場供給特征和規模

D.各細分市場的劃分標準

E 各細分市場價格和租金水平及其變動無勢

66.以設定問題的基本方式來劃分,可以將問卷劃分為( )問卷

A.自由回答式 B.開放式     C.封閉式 

D.現場回答式 E 量表問答式

67.某幢商品住宅20051月的價格為2000/平方米。將該價格修正到200511月,可采用( )來修正。

A.價格指數 B.價格變動率 C.利率  D.時間序列分析  E 資本化率

68.革房地產估價機構評估某套商品的價值,選取了另一很有成效類似商品住宅作為實例。對該可比實例成交價格進行區位狀況修正,包括( )修正。

A.樓層 B.朝向 C.戶型 D.層高 E 景觀

69.資金具有時間價值的主要原因是( )

A.通貨膨脹 B.承擔風險 C.稅率變動 

D.資產折舊 E 匯率變動

70.在每感性分析中,選擇分析影響因素的原則是( )

A.能對該因素加以嚴格控制 

B.對該因素數據的準確性把握不大

C.該因素變動會較大地影響方案的經濟效果

D.能說明該因素發生的可能性

E 不需對該因素作定量描述

71.房地產投資風險的主要特征之一為不確定性,其表現為( )

A.投資判斷失誤 B.國家政策的變化 

C.預期收益改變 D.戰爭的爆發 E 臺風襲擊

72.房地產投資采用風險自留,其中自保風險與承擔風險的區別,是自保風險需要( )

A.企業的財務有承受能力

B.將風險損失返銷計入成本

C.建立和使用內部風險損失基金

D.對風險因素進行空間和時間上的隔離

E 經營專業自保公司

73.反映城市土地開發強度的指標有( )

A.建筑密度 

B.
人口凈密度 

C.
容積率 

D.
綠化覆蓋率

E 建筑高度

74.工程進度計劃方法中的橫道圖法的缺點有( )

A.看不出每項工作實際花費的時間

B.看不出各項工作之間相互依賴和相互制約關系

C.看不出哪些工作屬于關鍵工作

D.看不出各項工程的內容和進度

E 看不出某項工作提前或落后對整個工期的影響程度

75.房地產純代理租售方式的特點有( )

A.中介機構只收取傭金

B.房地產開發商對項目開發管理力度較小

C.中介機構收入相對較少

D.中介機構經營風險較大

E 房地產售價較低

76.采用成本定價法確定房地產價格時,利潤水平應根據( )綜合確定。

A.開發商的資質等級 B.開發項目的成本

C.房地產投資的風險 D.房地產買受者的經濟實力

E 行業平均利潤水平

77.解決物業服務合同爭議,采用仲裁比訴訟具有( )等優點。

A.客觀性 

B.專業性 

C.靈活性 

D.經濟性

E 自愿性

78.物業服務成本包括( )等。

A.物業管理人員工資、福利費

B.清潔綠化費用

C.物業共用部位、共用設施設備的小修費用

D.物業共用部位、共用設施設備的中修費用

E 物業共用部位、共用設施設備專項維修基金

79.房地產金融與一般金融相比,具有的主要特征有( )

A.證券化 B.安全性 C.多樣性 D.短期性 E 政策性

80.房地產證券化具有( )等特點。

A.動產化 

B.
細分化 

C.
流動化 

D.
規模化

E
 風險分散化

三、案例分析題(共20題,每題2分。由單選和多選組成。錯選,本題不得分;少選,所選的每個選項得0.5分)

(一)

某房地產市場調研人員在房展會上運用詢問法獲得下表所示數據:

年齡段項目

25

以下

2635

3645

4660

61

歲以上

人數

合計

調研人數

38

148

120

97

63

466

有購房

意向人數

7

89

114

57

21

288

能夠負擔房總價平均數(萬元)

20

36

43

35

19

_

年收入平均數(萬元)

2

5

6.8

3.9

1.7

_

家庭人口平均數

2

2.5

2.9

3.4

3.5

_

完成本科教育人數

22

65

35

20

3

145

根據題意,回答下列問題:

81.設計市場調研方案時遵循的基本原則有( )

A.可操作性 B.替化性 C.指向性 D.指導性

82.根據上調研結果可知,年齡在2645歲的被訪問者中有購房意向的單項頻數百分比為( )

A.95% B.75.75% C.61.8% D.60.14%

83.從上數據可以得出的結論是( )

A.受教育程度與購房意向呈同方向變動關系

B.家庭人口平均數與能夠負擔的住房總價呈同方向變動關系

C.家庭人口平均數與購房意向呈同方向變動關系

D.年平均收入與能夠負擔的住房總價呈同方向變動關系

84.該調研結果表明,有相當一部分被調研者有購房意向,超過正常估計的水平,其出現誤差的主要原因可能是( )

A.年收入平均數計算不正確 B.抽樣中對老年人賦予權重不足

C.詢問地點選擇不當       D.詢問對象受教育程度不高

(二)

某公司在自己經營的旅館旁,再建一幢旅館。新建旅館項目可行性認證費10萬元,建造費用為300萬元,一年建成。投入流動資金50萬元經營,經測算,每年經營凈收入100萬元,但新建旅館建成投入使用后,將會使原有旅館每年利潤減少10萬元。該旅館經營40年后凈殘值為40萬元,基準收益為10%
根據題意,回答下列問題:

85.該新建旅館項目的初始投現金流量為( )萬元。

A.225 B.300 C.350 D.360

86.該項目采用凈現值指標對投資進行評估,其主要優點是( )

A.考慮了基準收益率         B.能顯示投資獲利數額的大小

C.再投資利潤高于基準收益率 D.考慮了資金的時間價值

87.該項目經營到第五年末的凈現值為( )萬元。

A.-10.33 B.-8.83 C.41.17 D.79.08
88.若該項目在第五年末出售,購買者要求20%的年收益率,則售了最高可達( )

A.375 B.450 C.500 D.550

89.該項目的終結現金流量為( )萬元。

A.40 B.90 C.130 D.180

(三)

某房地產開發公司在開發住宅小區項目時,由于自身資金不足,對貸款的依賴程度相當大,導致開發公司陷入清償危機。

根據題意,回答下列問題:

90.該公司遭遇的風險稱為( )風險。

A.商業 B.金融 C.購買力 D.變現

91.此類風險使房地產投資者遭受( )

A.貨幣貶值           B.銀行催還貨款 

C.抵押品贖回權的威脅 D.房地產商品難以脫手

92.降低此類風險的對策有( )等。

A.加強項目的經營管理 B.把握國家金融政策

C.操縱現金流量       D.預期貨款利率變化

(四)

某房地產開發公司承接了某住宅開發項目,征地5600平方米。經市場調查該地區住宅平均售價可達3000/平方米,該公司計劃獲利220萬元。已知開發項目的主要開發費用為:征地補償費為270萬元;前期工程費為40.52萬元;基礎設施費為280.54萬元;建安工程費為650/平方米;配套設施費為112.60萬元×營管理費為58.12萬元;銷售費用為170/平方米。假設在本項目中,除了建安工程費和銷售費用外,其余都作為固定成本。

根據題意,回答下列問題:

93.該項目的可變成本為( )元/平方米。

A.820 B.1015.24 C.1125.78 D.1295.78

94.該項目的保本開發面積是( )平方米。

A.3499.40 B.499.40 C.3494.40 D.3999.40

95.實現利潤220萬元的開發面積是( )平方米。

A.5503.58 B.4503.58 C.5600 D.3503.58

96.盈虧平衡分析中的盈虧平衡點可以用( )表示。

A.銷售量 B.銷售額 C.利潤率 D.生產能力利用率

(五)

20054月,某房地產開發公司通過出讓方式取得了A地塊40年的土地使用權。依據相關規劃要求,該公司準備在A地塊上興建一座多功能商務大廈,但由于自身資金有限,急需通過外部融資籌措資金1億元人民幣。經該公司高層商議,決定向當地銀行申請房地產抵押貨款。20057月,該公司與某銀行簽訂了抵押貨款合同,貨款金額為5000萬元人民幣、貨款期限15年、貨款年利率4.8%,還款方式為按月等額還款。

根據題意,回答下列問題:

97.該公司取得A地塊的可能方式是( )

A.招標 B.拍賣 C.協議 D.掛牌

98.在房地產抵押貨款關系中,該公司被稱為( )

A.抵押權人 B.擔保人 C.抵押人 D.委托人

99.采取按月等額還款方式,該公司的月還款額最接近( )元。

A.390207 B.420000 C.421200 D.436000

100.還款方式還有按月等本金還款方式,其特點有( )


A.
借款人每月支付的本金是均等的 B.每月償還利息越來越少

C.每月償還利息越來越多         D.每月付款越來越多


一、單項選擇題(共
60 ,每題1分,每題的備選項中,只有1個最符合題意)。           

1.B
        2.B                3.C                 4.D           5.C

6.C             7.C                 8.C                 9.A           10. D

11.B             12.D                13.B                14.B           15.A

16.D             17.A                18.D                19.C           20.B

21.B             22.D                23.A                24.D           25. A 

26.D             27. D               28.B                29.A           30.A

31.A             32.B                33.A                34.C           35.B

36.B             37.A                38.D                39.A           40.C

41.C             42.B                43. A                44.D           45.A

46.C             47.A                48.B                49.A           50.D

51.D             52.A                53.A                54.C           55.B

56.B             57.B                58.C                59.D           60.C

二、多項選擇題(共20題,每題2分。每題的備選項中,有2個或2個以上符合題意,至少有1個錯項。錯選,本題不得分;少選,所選的每個選項得0.5分)

61.ABCE       62.ABCD         63.BE        64.AD

65.ABCE       66.BCE          67.ABD        68.ABE

69.AB         70.BC           71.BDE        72.BCE

73.ACE        74.BCE          75.AC         76.CE

77.BCDE       78.ABC         79.ABCE        80.ABCE

三、案例分析題(共20題,每題2分。由單選和多選的組成。錯選,本題不得分;少選,所選的每個選項得0.5分)

81.AC       82.B         83.D        84.C

85.C        86.BD         87.B        88.C

89.B        90.B         91.BC        92.ABD

93.A        94.C         95.B        96.ABD

97.ABD      98. C        99.A       100.A


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