2013造價工程師《計價與控制》章節知識點一

　　第一節 概述

　　一、我國現行建設項目投資構成和工程造價的構成(熟練掌握)：

　　(1) 工程造價的主要的五項構成。

　　(2) 工程造價與固定資產投資的關系。

　　(3) 動態投資，靜態投資，總投資之間關系。

　　(4) 建設投資構成

　　二、世界銀行工程造價的構成(簡單了解)

　　(1)項目直接建設成本主要包括土地征購費、場外設施費用、場地費用、工藝設備費等15項費用。

　　注意第12項費用工廠普通公共設施費用

　　(2)項目間接建設成本主要包括項目管理費、開工試車費、業主的行政性費用、生產前費用、運費和保險費、地方稅等費用。

　　注意：開工試車費是指工廠投料試車必需的勞務和材料費用。

　　(3)應急費由未明確項目的準備金和不可預見準備金構成。

　　重點掌握未明確項目的準備金和不可預見的準備金的區別。未明確項目準備金是估算不可缺少的一個組成部分，而不可預見準備金只是一種儲備，可能不動用。

　　(4)建設成本上升費用通常是指估算中使用的構成工資率、材料和設備價格基礎的截止日期即"估算日期"。必須對該日期或已知成本基礎進行調整，以補償直至工程結束時的未知價格增長。

　　第二節 設備及工、器具購置費用的構成

　　一、掌握設備及工、器具購置費構成

　　設備及工、器具購置費用是由設備購置費和工具、器具及生產家具購置費組成的，是固定資產投資中的積極部分。

　　注意：(1)區別設備購置費與設備原價的含義;了解設備運雜費的構成。

　　(2)對于進口設備而言，設備運雜費中的運費和裝卸費是由我國到岸港口或邊境車站起至工地倉庫(或施工組織設計指定的需安裝設備的堆放地點)止所發生的運費和裝卸費。

　　二、掌握國產設備原價構成，尤其是在國產非標準設備原價中，要注意各項費用的計算方法。

　　三、掌握進口設備交貨方式及原價構成和計算

　　1. 區別幾個概念--離岸價(FOB)、到岸價(CIF)、抵岸價和原價是一個意思

　　2. 不僅要掌握進口設備原價計算公式，還需要掌握以上九項內容的計價依據。

　　第三節 建筑安裝工程費用構成

　　掌握建筑安裝工程費用內容及構成，是本章的重點內容。

　　一、 建筑工程和安裝工程分類

　　二、直接費

　　建筑安裝工程直接費由直接工程費和措施費組成。

　　1、直接工程費，是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用。包括人工費、材料費、施工機械使用費。

　　注意：人工費是指生產工人的人工費用;

　　材料費由材料基價和檢驗試驗費組成;

　　檢驗試驗費，是指對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用。不包括新結構、新材料的試驗費和建設單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗、對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。

　　這部分內容和第二章人工材料機械臺班單價聯系緊密。學習時注意關聯。

　　2、措施費，是指實際施工中必須發生的施工準備和施工過程中技術、生活、安全、環境保護等方面的非工程實體項目的費用。

　　主要包括：安全、文明施工費(包括環境保護費、文明施工費、安全施工費和臨時設施費);夜間施工增加費;二次搬運費;冬雨季施工增加費;大型機械設備進出場及安拆費;施工排水費;施工降水費;地上、地下設施，建筑物的臨時保護設施費;已完工程及設備保護費;專業措施項目。

　　三、間接費、利潤、稅金

　　1.間接費

　　間接費由規費和企業管理費組成。

　　規費，是指政府和有關權力部門規定必須繳納的費用(簡稱規費)。包括：工程排污費、社會保障費(養老保險費、失業保險費、醫療保險費)、住房公積金、危險作業意外傷害保險。

　　企業管理費，是指建筑安裝企業組織施工生產和經營管理所需費用。其中相關費用內容，如勞動保險費、財產保險費和稅金各項目常考。

　　2.利潤。

　　利潤是施工企業完成所承包工程獲得的盈利。計算基數有三種。

　　3.稅金

　　包括：營業稅、城市維護建設稅和教育費附加。在工程造價計算中，三種稅金通常一并計算。營業稅的計稅依據是含稅營業額，城市維護建設稅和教育費附加的計稅依據是應納營業稅額。

　　四、國外建筑安裝工程費用的構成

　　此部分內容簡單了解，常見考核的題型是將國外和國內區別比較大的一些費用進行考核。請注意國外建安工程費中的人工費包含招雇解雇費，材料費中包含材料價差(預漲費)，還有開辦費、暫定金額的內容是需要關注的要點。