2013年一級建造師考試《項目管理》復習筆記(10)
來源：考試吧發(fā)布時間：2013-01-28
1、總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔連帶責任。
2、違法分包：分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位;未經(jīng)建設(shè)單位認可分包;主體結(jié)構(gòu)分包分包單位再分包。
3、轉(zhuǎn)包：不履行合同約定的責任和義務(wù)，全部建設(shè)或?qū)⑷抗こ讨夂笠苑职拿x分別轉(zhuǎn)給他人承包的行為。
4、勞務(wù)分包：人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防振車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工，安全防護措施費由承包人承擔。
5、實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，勞務(wù)分包人應(yīng)在施工前10天以書面形式通知承包人，提出安全防護措施，承包人認可后實施，承包人承擔費用。
6、勞務(wù)分包第三方保險、材料設(shè)備保險，承包人辦理。
7、勞務(wù)分包人須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。
8、勞務(wù)報酬方式：固定;計時單價;計件單價。均含管理費、勞務(wù)報酬最終支付：全部完成，工程承包人認可后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料，進行最終支付。承包人收到結(jié)算資料后14天內(nèi)核實，確認后14天內(nèi)支付勞務(wù)報酬尾款。
9、投標保證金為投標價的2%左右，最高不超過80萬元。投標保證金有效期應(yīng)當超出投標有效期30天。
10、履約擔保形式：銀行保函、履約擔保書、保留金。
11、銀行履約保函為合同金額10%左右。
12、無條件的保函：在承包人沒有實施合同或者未履行合同義務(wù)時，發(fā)包人不需要出具任何證明和理由。只要看到承包人違約，就可對銀行保函進行收兌。
13、履約擔保書：工程采購項目保證金提供擔保形式的，為合同價的30%～50%。
14、保留金：每次支付工程進度款時扣除進度款的10%，總額一般應(yīng)在合同總價款的5%(最高不得超過10%)。工程移交時，發(fā)包人將保留金的一半支付給承包人;質(zhì)量保修期滿1年(最高不超過2年)后14天內(nèi)，將剩下的一半支付給承包人。
15、世行采購指南履約擔保用履約擔保書或者銀行保函形式提供。一部分展期至工程竣工日之后，以覆蓋截至借款人最終驗收的缺陷責任期或維修期;或從每次定期付款中扣留一定百分比作為保留金，直到最終驗收為止。可允許承包人在臨時驗收后用等額保證金來代替保留金。
16、世行土建工程國內(nèi)競爭性文件履約擔保：接到中標通知書14天內(nèi)提交履約保證金。指缺陷責任期結(jié)束后28天履約保證金應(yīng)保持有效。如果沒有理由再需要履約保證金，在缺陷責任期結(jié)束后的28天內(nèi)發(fā)包人應(yīng)將履約保證金退還給承包人。、預付款擔保為合同金額的10%。形式：銀行保函、擔保公司、抵押。預付款擔保的擔保金額通常與發(fā)包人的預付款是等值的。預付款一般逐月從工程預付款中扣除，預付款擔保的擔保金額也相應(yīng)逐月減少。預付款不計利息。
17、FIDIC投標書附件中規(guī)定的預付款額，應(yīng)承包人根據(jù)發(fā)包人呈交或認可的履約保證書和已經(jīng)發(fā)包人認可的條件對全部預付款價值進行擔保的保函后，由工程師開具證明支付給承包人。
18、支付擔保：承包人的要求，發(fā)包人提交保證履行支付義務(wù)。
19、支付擔保形式：銀行保函;履約保證金;擔保公司;抵押或質(zhì)押。
20、發(fā)包人支付擔保應(yīng)是金額擔保。大型工程實行履約金分段滾動擔保。擔保額度為工程總額的20%～25%。