2013年一級建造師法規及相關知識復習筆記(1)
來源：考試吧發布時間：2013-01-26
1、行政法規是由國務院頒布的，地方法規是由省級人大及常委會頒布的，部門規章是由國務院各部委頒布的，地方規章是由省級地方政府頒布的。地方法規和地方規章頒布的法的形式均有所在"地方"的名稱，行政法規和部門規章頒布的法的形式均無地方的名稱。
2、法的效力等級是由法的效力來源決定的，法的效力來源是指法出自那個層次的立法機關，立法機關的層次越高，它所制定并實施的法的效力等級就越高。我國法的效力等級從高到低依次是憲法>法律>行政法規>
地方性法規>地方規章。部門規章之間、部門規章和地方政府規章之間具有同等效力，在各自的權限范圍內施行。
3、法人應當具備的條件。
(1)依法成立;
(2)有必要的財產和經費;
(3)有自己的名稱組織機構和場所;
(4)能夠獨立地承擔民事責任。
4、項目經理部不具有法人資格。項目經理是企業法人授權在建設工程施工項目上的管理者。項目經理部行為的法律后果由企業法人承擔。
5、代理的法律特征：
(1)代理人必須在代理權限范圍內實施代理行為;
(2)代理人應當以被代理人的名義實施代理行為;
(3)代理行為必須是具有法律意義的行為;
(4)代理行為的法律后果歸屬于被代理人。
6、代理的主要種類包括委托代理、法定代理和指定代理。建設工程代理行為多為委托代理。
7、轉托代理應當事先取得被代理人同意，或事后及時告知，但在緊急情況下為保護被代理人利益而轉托他人除外。
8、無權代理的三種典型表現：
(1)自始未經授權(即沒有代理權);
(2)超越代理權;
(3)代理權已經終止。無權代理經追認后有效。
9、表見代理的構成要件：
(1)存在足以使相對人相信行為人具有代理權的事實和理由(客觀要件，如委任狀、加蓋公章空白合同書、授權書等);
(2)本人(被代理人)存在過失;
(3)相對人(第三人)為善意。表見代理對本人(被代理人)產生有權代理的效力。
10、所有權是最重要、最充分、最完整的物權。包括占有權、使用權、收益權和處分權。其中，處分權是所有人最基本的權利，是所有權內容的核心。