2013年造價工程師《理論與法規》講義第三章1(3)
來源:考試吧發布時間:2013-01-11
三.合同的履行
1.合同履行的原則:全面履行原則、誠實信用原則。
要求合同當事人在履行合同約定的主義務的同時,履行合同履行過程中的附隨義務:A.及時通知義務;B.提供必要條件和說明的義務;C.協助義務;D.保密義務。
2.合同履行的一般規定:
①價款或報酬不明確問題的處理方法:按訂立合同時履行地的市場價格履行,依法應執行政府定價或政府指導價的,在合同約定的交付期限內政府價格調整時,按交付時的價格計價。逾期交付標的物的,遇價格上漲時按原價格執行;價格下降的,按新價格執行。逾期提取標的物的,遇價格上漲時按新價格執行;價格下降的,按原價格執行。
②履行地點不明確問題的處理方法;給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的,在不動產所在地履行;其他標的,在履行義務一方所在地履行。
③履行期限不明確問題的處理方法;債務人可以隨時履行,債權人也可隨時要求履行,但應給對方必要的準備時間。
④履行方式不明確問題的處理方法;按有利于實施合同目的的方式履行。
⑤履行費用的負擔不明確問題的處理方法;由履行義務一方承擔。
3.合同履行中的第三人
①向第三人履行合同。債務人未向第三人履行債務或履行債務不符合約定,應向債權人承擔違約責任;
②由第三人代為履行合同。第三人不履行債務或履行債務不符合約定,債務人應向債權人承擔責任。
4.合同履行過程中幾種特殊情況的處理
①因債務權人分立。債權人分立、合并或變更住所沒有通知債務人,致使履行債務發生困難的,債務人可中止履行或將標的物提存。
②債務人提前履行債務的情況。債權人可拒絕,但提前履行不損害債權人利益的除外,債務人提前履行債務給債券人增加的的費用,由債務人承擔。