二、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用

　�、褰ㄔO(shè)單位管理費(fèi)

　　建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收交付使用及后評(píng)估等全過(guò)程管理所需費(fèi)用。內(nèi)容包括：1.建設(shè)單位開(kāi)辦費(fèi)。2.建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)。

　　建設(shè)單位管理費(fèi)按照單項(xiàng)工程費(fèi)用之和(包括設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)和建筑安裝工程費(fèi)用)乘以建設(shè)單位管理費(fèi)率計(jì)算。

　　建設(shè)單位管理費(fèi)率按照建設(shè)項(xiàng)目的不同性質(zhì)、不同規(guī)模確定。有的建設(shè)項(xiàng)目按照建設(shè)工期和規(guī)定的金額計(jì)算建設(shè)單位管理費(fèi)。

　　㈡勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

　　勘察設(shè)計(jì)費(fèi)是指為本建設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告及設(shè)計(jì)文件等所需費(fèi)用，內(nèi)容包括：

　　1.編制項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告及投資估算、工程咨詢、評(píng)價(jià)以及為編制上述文件所進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、研究試驗(yàn)等所需費(fèi)用;

　　2.委托勘察、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及概預(yù)算編制等所需費(fèi)用;

　　3.在規(guī)定范圍內(nèi)由建設(shè)單位自行完成的勘察、設(shè)計(jì)工作所需費(fèi)用。

　　勘察設(shè)計(jì)費(fèi)中，項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告按國(guó)家頒布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;設(shè)計(jì)費(fèi)按國(guó)家頒布的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;勘察費(fèi)一般民用建筑6層以下的按3～5元/ m2計(jì)算，高層建筑按 8～10元/ m2計(jì)算，工業(yè)建筑按 10～12元/ m2計(jì)算。

　�、缪芯吭囼�(yàn)費(fèi)

　　研究試驗(yàn)費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目提供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進(jìn)行的必要的試驗(yàn)費(fèi)用以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需費(fèi)用。包括自行或委托其他部門(mén)研究試驗(yàn)所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、試驗(yàn)設(shè)備及儀器使用費(fèi)等。這項(xiàng)費(fèi)用按照設(shè)計(jì)單位根據(jù)本工程項(xiàng)目的需要提出的研究試驗(yàn)內(nèi)容和要求計(jì)算。

　�、杞ㄔO(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

　　建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷(xiāo)費(fèi)用或租賃費(fèi)用。

　　臨時(shí)設(shè)施包括臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。

　�、楣こ瘫O(jiān)理費(fèi)

　　工程監(jiān)理費(fèi)是指建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理工作所需費(fèi)用。

　　1.一般情況應(yīng)按工程建設(shè)監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即占所監(jiān)理工程概算或預(yù)算的百分比計(jì)算;

　　2.對(duì)于單工種或臨時(shí)性項(xiàng)目可根據(jù)參與監(jiān)理的年度平均人數(shù)按3～5萬(wàn)元/人·年計(jì)算。

　　㈥工程保險(xiǎn)費(fèi)

　　工程保險(xiǎn)費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要實(shí)施工程保險(xiǎn)所需的費(fèi)用。根據(jù)不同的工程類(lèi)別，分別以其建筑、安裝工程費(fèi)乘以建筑、安裝工程保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算。民用建筑占建筑工程費(fèi)的2‰～4‰;其他建筑占建筑工程費(fèi)的3‰～6‰;安裝工程占建筑工程費(fèi)的3‰～6‰。

　�、胍�進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用

　　引進(jìn)技術(shù)及進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用，包括：

　　1.出國(guó)人員費(fèi)用。

　　2.國(guó)外工程技術(shù)人員來(lái)華費(fèi)用。費(fèi)用按每人每月費(fèi)用指標(biāo)計(jì)算。

　　3.技術(shù)引進(jìn)費(fèi)。費(fèi)用根據(jù)合同或協(xié)議的價(jià)格計(jì)算。

　　4.分期或延期付款利息。

　　5.擔(dān)保費(fèi)。費(fèi)用按有關(guān)金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的擔(dān)保費(fèi)率計(jì)算(一般可按承保金額的5‰計(jì)算)。

　　6.進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)用。費(fèi)用按進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)的3‰～5‰計(jì)算。

　�、旃こ坛邪�費(fèi)

　　工程承包費(fèi)是指具有總承包條件的工程公司，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目從開(kāi)始建設(shè)至竣工投產(chǎn)全過(guò)程的總承包所需的管理費(fèi)用。費(fèi)用按國(guó)家主管部門(mén)或省、自治區(qū)、直轄市協(xié)調(diào)規(guī)定的工程總承包費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。如無(wú)規(guī)定時(shí)，一般工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目為投資估算的6%～8%，民用建筑(包括住宅建設(shè))和市政項(xiàng)目為4%～6%。不實(shí)行工程總承包的項(xiàng)目不計(jì)算本項(xiàng)費(fèi)用。