查看：2013年二級建造師施工管理考試資料知識點講解匯總

　　【發包人義務】

　　遵守法律

　　發包人在履行合同過程中應遵守法律，并保證承包人免于承擔因發包人違反法律而引起的任何責任。

　　發出開工通知

　　發包人應委托監理人按合同約定向承包人發出開工通知。

　　提供施工場地

　　發包人應按專用合同條款約定向承包人提供施工場地，以及施工場地內地下管線和地下設施等有關資料，并保證資料的真實、準確、完整。

　　協助承包人辦理證件和批件

　　發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

　　組織設計交底

　　發包人應根據合同進度計劃，組織設計單位向承包人進行設計交底。

　　支付合同價款

　　發包人應按合同約定向承包人及時支付合同價款。

　　組織竣工驗收

　　發包人應按合同約定及時組織竣工驗收。

　　【其他義務】

　　發包人應履行合同約定的其他義務。

　　發包人違約的情形

　　在履行合同過程中發生的下列情況屬發包人違約：

　　(1)發包人未能按合同約定支付預付款或合同價款，或拖延、拒絕批準付款申請和支付憑證，導致付款延誤的;

　　(2)發包人原因造成停工的;

　　(3)監理人無正當理由沒有在約定期限內發出復工指示，導致承包人無法復工的;

　　(4)發包人無法繼續履行或明確表示不履行或實質上已停止履行合同的;

　　(5)發包人不履行合同約定其他義務的。