查看匯總：育路網考后首發2012年造價工程師考試試題及答案

    2、第一二年每年還本付息額：（1800+109.62）*（A/P，6%，4）=1909.62*0.06*1.06^4/（1.06^4-1）=551.10萬元

    其中：第一年付息：1909.62*6%=114.58萬元

    還本：551.10-114.58=436.52萬元

    第二年付息：（1909.62-436.52）*6%=88.39萬元

    還本：551.10-88.39=462.71萬元

    3、第一年：680*80%+369.27+114.58=1027.85萬元

    第二年：680+369.27+88.39=1137.66萬元

    4、經營收入：1500*80%=1200萬元

    利潤總額：1200*（1-6%）-1027.85=100.15

    所得稅：100.15*25%=25.04

    息稅前利潤：100.15+114.58=214.73

    償債備付率：（214.73+369.27-25.04）/551.10= 1.01 > 1

    償債備付率>1 可以歸還貸款

    5、以第二年為計算期

    息稅前利潤：1500*（1-6%）-1137.66+88.39=360.73

    總投資：3109.62+300=3409.62

    總投資收益率：360.73/3409.62=10.58%

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