查看匯總：育路網考后首發2012年造價工程師考試試題及答案

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    第一題

    項目建設投資3000萬，建設期2年，運營期8年。建設貸款本金1800萬，年利率6%，建設期均衡投入，全部形成固定資產，折舊年限8年，直線折舊，殘值5%.貸款運營期前4年等額還本付息。運營期第一年投入資本金流動資金300萬。正常年份營業收入1500萬元，經營成本680萬，第一年按80%計算。所得稅25%，營業稅金及附加6%.

    問題：

    1、計算年折舊

    2、計算運營期第一二年的還本付息額

    3、計算運營期第一二年總成本費用

    4、第一年能否歸還貸款，計算并說明

    5、正常年份的總投資收益率

    答案：

    1、第一年利息：1800/2*50%*6%=27萬

    第二年利息：（1800/2+27+1800/2*50%）*6%=82.62萬元

    利息合計：109.62

    固定資產原值：3000+109.62=3109.62萬元

    年折舊： 3109.62*（1-5%）/8=369.27萬元

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