第六章 建設工程施工合同管理

　　命題規律解讀

　　本章的命題規律主要體現在：

　　1．就本章而言，是全書的考核重點，命題點主要集中在施工過程的合同管理、建設工程施工合同的訂立和竣工階段的合同管理。

　　2．建沒工程施工合同范本的組成中一般會考核三個部分和三個附件的內容。

　　3．有關發包人委托的監理和發包人派駐代表職權的區分也是命題點。

　　4．建設項目申請施工許可證應具備的八個條件是命題的重點。

　　5．區分“費用”和“追加合同價款”兩個專業術語的內容是命題的重點。

　　6．建設工程施工合同的三種計價方式的適用條件的區別是命題的重點。

　　7．建設工程施工合同的文件的組成及其優先解釋順序是一個很主要的命題點。

　　8．施工合同發包人和承包人的義務是今年必考的內容之一。

　　9．有關施工準備階段合同管理的內容基本上都可以用來出題，但是每年考題中所占的分值較小。

　　10．區分發包人供應的材料設備和承包人采購的材料設備的到貨檢驗和使用前檢驗的程序在今年的考題中很可能會出現。

　　11．隱蔽工程的檢驗程序與重新檢驗的內容一定會在今年的考題中出現。

　　12．可以順延工期的條件在今年的考題中也會出現。

　　13．不可抗力發生后的合同管理與合同責任在每年的考題中都會出現。

　　14．關于竣工前的試車和竣工后的試車的內容的命題點在于試車的組織與責任。

　　15．工程質量的最低保修期限是一個很好的命題點。

　　命題點解讀

　　命題點1 建設工程施工合同范本的組成

　　施工合同范本由《協議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成，并附有三個附件（承包商承攬工程項目一覽表、發包人供應材料設備一覽表、房屋建筑工程質量保修書）

　　命題點2 合同當事人

　　通用條款規定，發包人指在協議書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　　通用條款規定，承包人指在協議書中約定，被發包人接受具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。