2012年造價師考試計價與控制考點解析20
來源:中大網校發布時間:2011-12-24
3.3
考點1
等額還本、利息照付是指在還款期內每年等額償還本金,而利息按年初借款余額和利息率的乘積計算,利息不等,而且每年償還的本利和不等。計算步驟如下:
(1)計算建設期末的累計借款本金和未付的資本化利息之和Ic;
(2)計算在指定償還期內,每年應償還的本金A:
A=Ic/n
式中 n——貸款的償還期(不包括建設期);
(3)計算每年應付的利息:
年應付利息=年初借款余額×年利率
(4)計算每年的還本付息額總額。(08年36題)
考點2
制造費用指企業為生產產品和提供勞務而發生的各項間接費用;管理費用是指企業為管理和組織生產經營活動所發生的各項費用;營業費用是指企業在銷售商品過程中發生的各項費用以及專設銷售機構的各項經費。(09年33題)
考點3
財務基礎數據測算表可歸納為三大類:
(1)預測項目建設期間的資金流動狀況的報表:如投資使用計劃與資金籌措表和建設投資估算表;
(2)預測項目投產后的資金流動狀況報表:如流動資金估算表、總成本費用估算表、營業收入和營業稅金及附加和增值稅估算表等;
(3)預測項目投產后用規定的資金來源歸還建設投資借款本息的情況,即為借款還本付息計劃表。(09年85題)
考點4
財務效益與財務費用估算應遵循的"有無對比"原則,正確識別和估算"有項目"和"無項目"狀態的財務效益與財務費用。(10年33題)
考點5
管理人員工資及福利費計入管理費用,生產單位管理人員工資及福利費計入制造費用,銷售人員工資及福利費計入營業費用。(10年34題)
考點6
還本付息的資金來源主要包括可用于歸還借款的利潤、固定資產折舊、無形資產及其他資產攤銷費和其他還款資金來源,其他還款資金來源主要指按有關規定可以用減免的營業稅金來作為償還貸款的資金來源。(10年85題)