2012年造價師考試計價與控制考點解析3
來源:中大網校發布時間:2011-12-24
考點6
建筑工程費用內容包括:
(1)各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預算的供水、供暖、衛生、通風、煤氣等設備費用及其裝設、油飾工程的費用,列入建筑工程預算的各種管道、電力、電信和電纜導線敷設工程的費用;
(2)設備基礎、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種爐窯的砌筑工程和金屬結構工程的費用;
(3)為施工而進行的場地平整,工程和水文地質勘察,原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時用水、電、氣、路和完工后的場地清理,環境綠化、美化等工作的費用;
(4)礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離,石油、天然氣鉆井,修建鐵路、公路橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程費用。(08年75題)
考點7
冬雨期施工增加費費率(%)=年平均冬雨期施工增加費開支額/(全年建安產值×直接工程費占總造價的比例(%))=9/12000×75%=0.1%(09年4題)
考點8
周轉使用臨建費=∑[(臨建面積×每平方米造價)/(使用年限×365×利用率(%))×工期(天)]+一次性拆除費(09年5題)
考點9
企業管理費是指建筑安裝企業組織施工生產和經營管理所需費用,包括:管理人員工資;辦公費;差旅交通費;固定資產使用費;工具用具使用費;勞動保險費;工會經費;職工教育經費;財產保險費;財務費;稅金和其他。這里的稅金是指企業按規定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。(09年6題)
考點10
國外建筑安裝工程費中的開辦費包括:施工用水、用電費;工地清理費及完工后清理費;周轉材料費;臨時設施費;駐工地工程師的現場辦公室及所需設備的費用。(09年7題)
考點11
建筑工程費用內容包括:
(1)各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預算的供水、供暖、衛生、通風、煤氣等設備費用及其裝設、油飾工程的費用,列入工程預算的各種管道、電力、電信和電纜導線敷設工程的費用;
(2)設備基礎、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種爐窯的砌筑工程和金屬結構工程的費用;
(3)為施工而進行的場地平整,工程和水文地址勘察,原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時用水、電、氣、路和完工后的產地清理,環境綠化、美化等工作的費用;
(4)礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離,是有、天然氣鉆井,修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費用。(09年74題)
考點12
建筑工程安全防護、文明施工措施費主要包括:
(1)文明施工與環境保護:安全警示標志牌、現場圍擋、牌圖、企業標志、廠容廠貌、材料堆放、現場防火、垃圾清運;
(2)臨時設施:現場辦公生活設施、施工現場臨時用電;
(3)安全施工:樓板屋面陽臺等鄰邊防護、通道口防護、預留洞口防護、電梯井口防護、樓梯邊防護、垂直方向交叉作業防護、高空作業防護。(10年5題)
考點13
安裝工程費得內容有:
(1)生產、動力、起重、運輸、傳動和醫療、實驗等各種需要安裝的機械設備的裝配費用,與設備相連的工作臺、梯子、欄桿等設施的工程費用,附屬于本安裝設備的管線敷設工程費用,以及被安裝設備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費和安裝費;
(2)為測定安裝工程質量,對單臺設備進行單機試運轉、對系統設備進行系統聯動無負荷試運轉工作的調試費。(10年74題)
考點14
建筑安裝工程直接工程費包括人工費、材料費、施工機械使用費。人工費由人工工日單價組成,相應等級的日工資單價包括生產工人基本工資、工資性補貼、生產工人輔助工資、職工福利及生產工人勞動保護費;材料費由材料消耗量、材料基價、檢驗試驗費組成;施工機械適用費由施工機械臺班消耗量、機械臺班價(臺班折舊費、臺班大修費、臺班經常修理費、臺班安拆費及場外運輸費、臺班人工費、臺班燃料動力費、臺班養路費及車船使用費)。(10年75題)
考點15
建設管理費是指建設單位從項目立項、籌建開始至施工全過程、聯合試運轉、竣工驗收、交付使用及項目后評估等建設全過程所發生的管理費用,費用包括建設單位管理費、工程監理費。(10年76題)