2012年造價師考試計價與控制考點解析2
來源:中大網校發布時間:2011-12-24
1.3
考點1
臨時設施費的構成包括周轉使用臨建費的計算公式為:
周轉使用臨建費=∑[[(臨建面積×每平方米造價)╱(使用年限×365×利用率%)]×工期(天)]+一次性拆除費(08年4題)
考點2
規費是指政府和有關權力部門規定必須繳納的費用(簡稱規費)。規費費率的計算公式為:
規費費率(%)=[(∑規費繳納標準×每萬元承包價計算基數)╱(每萬元發承包價中的人工費含量)]×人工費占直接費的比例(%)(08年5題)
考點3
營業稅是按營業額乘以營業稅稅率確定。其中建筑安裝企業營業稅稅率為3%;其計算公式為:
應納營業稅=計稅營業額×3%
計稅營業額是指從事建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款。當安裝的設備的價值作為安裝工程產值時,亦包括所安裝設備的價款。但建筑安裝工程總承包方將工程分包或轉包給他人的,其營業額中不包括付給分包或轉包方的價款。(08年6題)
考點4
在國外建筑安裝工程費用的構成中,開辦費包括的內容因國家和工程的不同而異,大致包括的內容有:
(1)施工用水、用電費;
(2)工地清理費及完工后清理費;
(3)周轉材料費;
(4)臨時設施費;
(5)駐工地工程師的現場辦公室及所需設備的費用,現場材料試驗及所需設備的費用;
(6)其他費用:包括人工現場福利費及安全費、職工交通費、日常氣候報表費、現場道路及進出場道路修筑及維護費、惡劣天氣下的工程保護措施費、現場保衛設施費等。(08年7題)
考點5
措施費是指實際措施工程中必須發生的施工準備和施工過程中技術、生活安全、環境保護等方面的非工程實體項目的費用。包括:
(1)安全、文明施工費;
(2)夜間施工增加費;
(3)二次搬運費;
(4)冬雨期施工增加費;
(5)大型機械設備進出場及安拆費;
(6)施工排水費;
(7)施工降水費;
(8)地上地下設施、建筑的臨時保護設施費;
(9)已完工程及設備保護費。(08年74題)