2012年造價師考試計(jì)價與控制講義21
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2011-11-10
第三節(jié) 保修費(fèi)用的處理
一、保修的期限
保修的期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物合理壽命內(nèi)正常使用，維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務(wù)院規(guī)定。按照國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定：
（1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；
（3）供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期和供冷期；
（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年；
（5）其他項(xiàng)目的保修期限由承發(fā)包雙方在合同中規(guī)定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日算起。
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