招標控制價

　　4.2.1 國有資金投資的工程建設項目應實行工程量清單招標，并應編制招標控制價。招標控制價超過批準的概算時，招標人應將其報原概算部門審核。投標人的投標報價高于招標控制價的，其投標應予以拒絕。

　　4.2.2 招標控制價應由具有編制能力的招標人，或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?/p>

　　4.2.3 招標控制價應根據(jù)下列依據(jù)編制：

　　1 本規(guī)范;

　　2 國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法;

　　3 建設工程設計文件及相關資料;

　　4 招標文件中的工程量清單及有關要求;

　　5 與建設項目相關的標準、規(guī)范、技術資料;

　　6 工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息;工程造價信息沒有發(fā)布的參照市場價;

　　7 其它的相關資料。

　　4.2.4 分部分項工程費應根據(jù)招標文件中的分部分項工程量清單項目的特征描述及有關要求，按本規(guī)范第4.2.3條的規(guī)定確定綜合單價計算。

　　綜合單價中應包括招標文件中要求投標人承擔的風險費用。

　　招標文件提供了暫估單價的材料，按暫估的單價計入綜合單價。

　　4.2.5 措施項目費應根據(jù)招標文件中的措施項目清單按本規(guī)范第4.1.4、4.1.5和4.2.3條的規(guī)定計價。

　　4.2.6 其他項目費應按下列規(guī)定計價：

　　1 暫列金額應根據(jù)工程特點，按有關計價規(guī)定估算;

　　2 暫估價中的材料單價應根據(jù)工程造價信息或參照市場價格估算;暫估價中的專業(yè)工程金額應分不同專業(yè)，按有關計價規(guī)定估算;

　　3 計日工應根據(jù)工程特點和有關計價依據(jù)計算;

　　4 總承包服務費應根據(jù)招標文件列出的內(nèi)容和要求估算。

　　4.2.7 規(guī)費和稅金應按本規(guī)范第4.1.8條的規(guī)定計算。

　　4.2.8 招標控制價應在招標時公布，不應上調(diào)或下浮，招標人應將招標控制價及有關資料報送工程所在地工程造價管理機構備查。

　　4.2.9 投標人經(jīng)復核認為招標人公布的招標控制價未按照本規(guī)范的規(guī)定編制的，應在開標前5天向招投標監(jiān)督機構或(和)工程造價管理機構投訴。

　　招投標監(jiān)督機構應會同工程造價管理機構對投訴進行處理，發(fā)現(xiàn)有錯誤的，應責成招標人修改。

　　投標價

　　4.3.1 除本規(guī)范強制性規(guī)定外，投標價由投標人自主確定，但不得低于成本。

　　投標價應由投標人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?/p>

　　4.3.2 投標人應按招標人提供的工程量清單填報價格。填寫的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標人提供的一致。

　　4.3.3 投標報價應根據(jù)下列依據(jù)編制：

　　1 本規(guī)范;

　　2 國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價辦法;

　　3 企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額;

　　4 招標文件、工程量清單及其補充通知、答疑紀要;

　　5 建設工程設計文件及相關資料;

　　6 施工現(xiàn)場情況、工程特點及擬定的投標施工組織設計或施工方案;

　　7 與建設項目相關的標準、規(guī)范等技術資料;

　　8 市場價格信息或工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息;

　　9 其它的相關資料。

　　4.3.4 分部分項工程費應依據(jù)本規(guī)范第2.0.4條綜合單價的組成內(nèi)容，按招標文件中分部分項工程量清單項目的特征描述確定綜合單價計算。

　　綜合單價中應考慮招標文件中要求投標人承擔的風險費用。

　　招標文件中提供了暫估單價的材料，按暫估的單價計入綜合單價。

　　4.3.5 投標人可根據(jù)工程實際情況結合施工組織設計，對招標人所列的措施項目進行增補。

　　措施項目費應根據(jù)招標文件中的措施項目清單及投標時擬定的施工組織設計或施工方案按本規(guī)范第4.1.4條的規(guī)定自主確定。其中安全文明施工費應按照本規(guī)范第4.1.5條的規(guī)定確定。

　　4.3.6 其它項目費應按下列規(guī)定報價：

　　1 暫列金額應按招標人在其他項目清單中列出的金額填寫;

　　2 材料暫估價應按招標人在其他項目清單中列出的單價計入綜合單價;專業(yè)工程暫估價應按招標人在其他項目清單中列出的金額填寫;

　　3 計日工按招標人在其他項目清單中列出的項目和數(shù)量，自主確定綜合單價并計算計日工費用;

　　4 總承包服務費根據(jù)招標文件中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定。

　　4.3.7 規(guī)費和稅金應按本規(guī)范第4.1.8條的規(guī)定確定。

　　4.3.8 投標總價應當與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額一致。

　　工程合同價款的約定

　　4.4.1 實行招標的工程合同價款應在中標通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，由發(fā)、承包人雙方依據(jù)招標文件和中標人的投標文件在書面合同中約定。

　　不實行招標的工程合同價款，在發(fā)、承包人雙方認可的工程價款基礎上，由發(fā)、承包人雙方在合同中約定。

　　4.4.2 實行招標的工程，合同約定不得違背招、投標文件中關于工期、造價、質(zhì)量等方面的實質(zhì)性內(nèi)容。招標文件與中標人投標文件不一致的地方，以投標文件為準。

　　4.4.3 實行工程量清單計價的工程，宜采用單價合同。

　　4.4.4 發(fā)、承包人雙方應在合同條款中對下列事項進行約定;合同中沒有約定或約定不明的，由雙方協(xié)商確定;協(xié)商不能達成一致的按本規(guī)范執(zhí)行。

　　1 預付工程款的數(shù)額、支付時間及抵扣方式;

　　2 工程計量與支付工程進度款的方式、數(shù)額及時間;

　　3 工程價款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時間;

　　4 索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認與支付時間;

　　5 發(fā)生工程價款爭議的解決方法及時間;

　　6 承擔風險的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦法;

　　7 工程竣工價款結算編制與核對、支付及時間;

　　8 工程質(zhì)量保證(保修)金的數(shù)額、預扣方式及時間;

　　9 與履行合同、支付價款有關的其它事項等。