2011年造價師考試《理論與法規》知識點16
來源:育路教育網發布時間:2011-09-20
11.產權比率=(負債比率/股東權益)*100%
12.營業稅的納稅人是中華人民共和國境內提供勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位或個人;
13.應納營業稅=計稅營業額*適用稅率;
14.我國所得稅分為企業所得稅、外商投資企業和外國企業所得稅、個人所得稅等
17.外商投資企業和外國企業所得稅計稅依據為應納稅所得額,實行比例稅率;稅率30%,地方稅率3%,總稅率33%;
15.城市建設維護稅納稅人是有義務繳納增值稅和營業稅的單位和個人;外商投資企業和外國企業不繳納城市建設維護稅;城市建設維護稅以實際繳納的增值稅、消費稅、營業稅之和為計稅依據;納稅人在市區的7%,納稅人在縣城或鎮的5%,納稅人不在市區、縣城或鎮的1%,建筑和房地產開發企業以營業稅稅額為計稅依據,繳納城市建設維護稅;
16.房產稅的納稅人是征收范圍人的房屋產權所有人,包括國家所有和集體、個人的有房屋的產權所有人、承典人、代管人或使用人三類;房產稅從價計征:計稅依據是房產原值一次減除10%-30%的扣除比例后的余值,稅率為1.2%;


