某監理公司是本市實力最雄厚的監理企業，承攬并完成了很多大中型工程項目的監理任務，積累了豐富的經驗，建立了一定的業務關系。某業主投資建設一棟28層綜合辦公大樓，由于本市僅有此一家監理公司具備本項目的施工監理資質，且該監理公司曾承攬過類似工程的監理任務，所以，業主就指定該監理公司實施委托監理工作并簽訂了書面合同。合同的有關條款約定，由監理人負責工程建設的所有外部關系的協調（因監理公司已建立了一定的業務關系），業主不派工地常駐代表，全權委托總監理工程師處理一切事務，在監理過程中，監理員告訴承包人有關設計方面的申明的秘密，其目的是為了更好地實施施工；在施工過程中業主和承包人發生爭議，總監理工程師以業主的身份，與承包人進行協商。

    問題：

    指出背景材料中的不妥之處，并說明理由。

    標準答案：

    背景材料中的不妥之處有：

    （1）指定監理公司不妥。應以招標方式進行確定。

    （2）監理人負責外部關系協調不妥。應該是委托人負責。

    （3）業主不派工地常駐代表不妥。應該派工地常駐代表。

    （4）監理員告訴有關設計方面的秘密不妥。應該是監理人不得泄露設計單位申明的秘密。

    （5）總監理工程師以業主的身份參與調解不妥。應該是總監理工程師應以獨立的身份進行調解。

    某工程項目，業主通過招標與甲建筑公司簽訂了土建工程施工合同，包括A、B、C、D、E、F、G、H八項工作，合同工期360天。業主與乙安裝公司簽訂了設備安裝施工合同，包括設備安裝與調試工作，合同工期180天。通過相互的協調，編制了圖所示的網絡進度計劃：該工程施工過程中發生了以下事件：

    （1）基礎工程施工時，業主負責供應的鋼筋混凝土預制樁供應不及時，使A工作延誤7天；

    （2）B工作施工后進行檢查驗收時，發現一預埋件埋置位置有誤，經核查，是由于設計圖紙中預埋件位置標注錯誤所致。甲建筑公司進行了返工處理，損失5萬元，且使B工作延誤15天；

    （3）甲建筑公司因人員與機械調配問題造成C工作增加工作時間5天，窩工損失2萬元；

    （4）乙安裝公司設備安裝時，因接線錯誤造成設備損壞，使乙安裝公司安裝調試工作延誤5天，損失12萬元。

    發生以上事件后，施工單位均及時向業主提出了索賠要求。

    問題：

    1.施工單位對以上各事件提出索賠要求，分析業主是否應給予甲建筑公司和乙安裝公司工期和費用補償。

    2.如果合同中約定，由于業主原因造成延期開工或工期延期，每延期一天補償施工單位6000元，由于施工單位原因造成延期開工或工期延誤，每延誤一天罰6000元。計算施工單位應得的工期與費用補償各是多少？

    3.該項目采用預制鋼筋混凝土樁基礎，共有800根樁，樁長9m.合同規定：樁基分項工程的綜合單價為180元/m；預制樁由業主購買供應，每根樁按950元計。計算甲建筑公司樁基礎施工應得的工程款是多少？

    注：計算結果保留一位小數。

    參考答案：

    1.對索賠要求的判定：

    （1）業主鋼筋混凝土預制樁供應不及時，造成A工作延誤，因A工作是關鍵工作，業主應給甲公司補償工期和相應費用。業主應順延乙公司的開工時間和補償相關費用。

    （2）因設計圖紙錯誤導致甲公司返工處理，由于B工作是非關鍵工作，因為已經對A工作補償工期，B工作延誤的15天在其總時差范圍以內，故不給予甲公司工期補償，但應給甲公司補償相應的費用。因對乙公司不造成影響，故不應給乙公司工期和費用補償。

    （3）由于甲公司原因使C工作延長，&中大網校&不給予甲公司工期和費用補償。因未對乙公司造成影響，業主不對乙公司補償。

    （4）由于乙公司的錯誤造成總工期延期與費用損失，業主不給予工期和費用補償。由此引起的對甲公司的工期延誤和費用損失，業主應給予補償。

    2.工期和費用補償的計算：

    （1）甲公司應得到工期補償為：

    事件1：業主預制樁供應不及時補償工期7天；

    事件4：因安裝公司原因給甲公司造成工期延誤，應補償5天。

    工期補償合計12天。

    甲公司應得到費用補償為：

    事件1：7×6000＝4.2（萬元）

    事件2：5.0（萬元）

    事件4：5×6000＝3.0（萬元）

    費用補償合計12.2萬元。

    （2）因業主預制樁供應不及時，乙公司應得到工期補償7天。

    乙公司應得到費用補償為：

    事件1補償：7×6000＝4.2（萬元）

    事件4罰款：5×6000＝3.0（萬元）

    費用補償合計4.2-3.0＝1.2（萬元）

    3.工程價款的計算：

    樁購置費為：800×950＝76（萬元）

    樁基礎工程合同價款：800×9×180＝129.6（萬元）

    甲公司樁基礎施工應得工程價款為：129.6-76＝53.6（萬元）