2010年環評師技術導則與標準輔導：開發區規劃方案分析

規劃方案分析

　　(一)基本要求

　　將開發區規劃方案放在區域發展的層次上進行合理性分析，突出開發區總體發展目標、布局和環境功能區劃的合理性。

　　(二)開發區總體布局及區內功能分區的合理性分析

　　1．總體布局分析

　　分析開發區規劃確定的區內各功能組團(如工業區、商住區、綠化景觀區、物流倉儲區、文教區、行政中心等)的性質及其與相鄰功能組團的邊界和聯系。

　　2．選址合理性分析

　　根據開發區選址合理性分析確定的基本要素，分析開發區內各功能組團的發展目標和各組團間的優勢與限制因子，分析各組團間的功能配合以及現有的基礎設施及周邊組團設施對該組團功能的支持。可采用列表的方式說明開發區規劃發展目標和各功能組團間的相容性。

　　(三)開發區規劃與所在區域發展規劃的協調性分析

　　將開發區所在區域的總體規劃、布局規劃、環境功能區劃與開發區規劃作詳細

　　對比，分析開發區規劃是否與所在區域的總體規劃具有相容性。

　　(四)開發區土地利用的生態適宜度分析

　　(1)生態適宜度評價采用三級指標體系，選擇對所確定的土地利用目標影響最

　　大的一組因素作為生態適宜度的評價指標。

　　(2)根據不同指標對同一土地利用方式的影響作用大小，進行指標加權。

　　(3)進行單項指標(三級指標)分級評分，單項指標評分可分為4級：很適宜、適宜、基本適宜、不適宜。

　　(4)在各單項指標評分的基礎上，進行各種土地利用方式的綜合評價。

　　(五)環境功能區劃的合理性分析

　　(1)對比開發區規劃和開發區所在區域總體規劃中對開發區內各分區或地塊的環境功能要求。

　　(2)分析開發區環境功能區劃和開發區所在區域總體環境功能區劃的異同點。

　　根據分析結果，對開發區規劃中不合理的環境功能分區提出改進建議。

　　(六)減緩措施

　　根據綜合論證的結果，提出減緩環境影響的調整方案和污染控制措施與對策。