上半年北京商品住宅銷售面積同比降19.8%

來源：育路教育網時間：2011-08-02 15:29:55

　　北京市統計局、國家統計局北京調查總隊公布的最新數據顯示，今年上半年，全市商品住宅銷售面積為389.2萬平方米，比上年同期下降19.8%；政策性住房銷售面積為106.8萬平方米，比上年同期增長50.4%。
　　銷售方面，上半年全市商品房銷售面積為555萬平方米，比上年同期下降18.4%。其中，商品住宅銷售面積共389.2萬平方米，比上年同期下降19.8%；商品住宅銷售套數共38425套，比上年同期下降12.1%。上半年政策性住房銷售面積為106.8萬平方米，同比增長50.4%。
　　投資方面，上半年全市完成房地產開發投資1239.5億元，比上年同期增長3.7%，占全社會固定資產投資比重的52.4%，比1-5月提高0.5個百分點。其中，全市政策性住房完成投資278.7億元，比上年同期增長2.3倍，增幅比1-5月提高33.3個百分點。
　　資金方面，上半年全市房地產開發項目本年到位資金為2546.1億元，比上年同期增長0.9%，增速比一季度回落8.2個百分點。其中，金融貸款為583.3億元，同比增長11%，增速比一季度回落8.7個百分點；自籌資金為793.3億元，由一季度的增長26%轉為下降0.7%；定金及預收款為714.1億元，增長3.5%，比一季度回落10.3個百分點。
　　北京中原地產三級市場研究總監張大偉表示，結合房價數據來看，北京房地產市場并未出現房價實質下跌，新建住房環比價格仍然上漲，統計數據更多反映的是結構性變化。目前開發商資金鏈不容樂觀，市場供應量仍在上漲，預計供應量達到頂峰2-3個月后，市場將出現明顯變化。預計保障房及普通商品房年內都將達到供應高點，也就是說，今年四季度到明年初將可能出現市場拐點。

相關閱讀推薦：

在職研究生院校招生報名咨詢熱線：010-51264100

查詢更多在職研究生招生院校及專業設置