2022年京籍無房在非戶籍區租房上私立學校，哪些人群需要備案?又該怎么辦呢?

　　京籍無房在非戶籍區租房上私立學校，需要進行房屋租賃備案嗎?哪些人群需要備案呢?又該怎么備案?這些問題，關乎孩子上學，建議各位家長一定要搞清楚!

　　一、租房備案人群

　　根據相關政策來看，京籍無房在非戶籍區租房入學，是要進行備案的。其他人群在政策中沒有要求進行備案。具體情況，還要以當年入學政策為準。

　　二、如何備案?

　　1、自行成交的租房租賃合同備案

　　自行成交的住房租賃合同備案可到房屋所在區的住房租賃備案窗口辦理備案業務。需要攜帶的材料：房屋的不動產權登記證明(網簽合同、拆遷安置協議或其它房屋權屬證明等)原件;租賃雙方身份證明文件;《北京市住房租賃備案申請表》;雙方簽字的住房租賃合同。委托他人辦理的，需要提供合法有效的書面委托書。

　　2、通過中介住房租賃合同備案

　　一般通過中介租房的，中介負責備案，建議家長與中介確認，途徑主要有以下幾種：

　　(一)通過鏈家、我愛我家、自如成交的房屋租賃，由鏈家、我愛我家、自如現有住房租賃服務平臺直接進行網上備案;

　　(二)通過房地產中介行業協會其他會員單位成交的房屋租賃，由中介行業協會服務平臺直接進行網上備案;

　　(三)公共租賃住房租賃合同，由市住建委住房保障服務平臺直接向住房租賃監管平臺備案。

　　(四)通過“手拉手”自行成交的房屋租賃，租賃雙方可持房屋權屬證明、租賃雙方身份證明文件及住房租賃合同到各區房屋租賃服務窗口，或到中介行業協會指定的租賃備案便民服務點進行網上備案。

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