官方發布多區計劃新增房產上萬套，2025年北京幼升小速看能使用上學嗎？

　　2025年北京幼升小招生已經在籌備工作，幼升小階段開設了私立小學和公立小學，不管是京籍還是非京籍學生，只要滿足一定的政策條件即可報名北京幼升小，其中房產作為北京幼升小入學重要的依據之一，深受家長們的關注，在北京沒房的注意！官方發布多區計劃新增房產上萬套！涉及多個房產類型，2025年北京幼升小房產能使用入學嗎？

　　官方發布房產最新消息

　　近日，北京市住建委官網公布了2024年全市保障性住房建設籌集計劃（第二批），涉及共有產權房、保租房、公租房...具體通知如下：

　　(一)開工計劃

　　列入開工計劃項目共23個項目、房源28165套。其中計劃今年開工項目13個、17224套;今年推進手續、計劃明年開工的儲備項目10個、10941套。

　　計劃年內開工項目中，保租房項目8個、房源9942套，安置房項目3個、房源5974套，共有產權房項目2個、房源1308春。儲備項目中，保相房項目6個、房源6110套，公租房項目2房源1300套，安置房項目2個、房源3531表。

　　(二)籌生計劃

　　列入籌售計劃項目共9個、1942套，均為保障性租賃住房項目。

　　(三)竣工計劃

　　竣工計劃項目共11個12736套。其中保租房5個、5501套;公租房1個、2705套;安置房4個、3678套;共有產權房1個、852套。

　　(四)市政建設計劃

　　市政建設計劃與新建和籌焦項目同步確制，其27個項目，包括13個新開項目、9個焦類項目、5個補列市政計劃項目。27個項目涉及市改酒路和水、電、氣、熱等配賽律設工程，建設道路共計54條，其中已建成14條、待建設40條，均已確定道路等級和長度。40條道路總長度約46公里，其中主干路7條，總長度約17公里;次干路14條，總長度約22公里;

　　城市支路及街坊路等道路19條，總長度約7公里，各區納入開工計劃的項目，應嚴格落實《北京城市熱體規劃(2016年-2035年)》要求，盡快穩定規劃條件，實現場清地凈，特別是供地已超過1年的集體土地租賃住房項目、炒及百姓周轉的安置房項目，各區應進一步加大統籌協調力度，確保年底前能夠全面開工建設，納入竣工計劃的項目，要著重抓好工程質量、竣工驗收，明確竣工時間安排，確保配套市政基礎設施和公共服務設施同步交用，

　　提醒：2025年北京幼升小注意，共有產權房、保租房、公租房一般都能使用上學，需要注意的是各區要求有所差異，無論是租房還是買房家庭，都需提前了解您家孩子入學城區的房產要求。

　　2025年北京幼升小房產入學要求

　　2025年入學家長注意，涉及到這些新增保障性住房的投入使用，幼升小有些房產不能作為入學依據，且各區要求有所差異，我們為您盤點如下，大家注意避雷。

　　一、海淀區幼升小房產要求

　　注意，海淀區房產政策要求：2022年5月1日后購買的非住宅類的不動產權證書不能作為入學依據，具體參考如下：

　　1、可辦理入學房產

　　房屋產權證(不動產權證書)原件及算印件或經備案的預售房合同及購房發票原件及復印件。房屋規劃用途應為住宅或公寓的個人房屋。

　　單位公房；

　　海淀區公租房；

　　公租房；

　　農民個人房《村委會開具的村委會初審工作小組集體討論并決定通過的房情況憑證》；

　　集體土地上房屋(由鎮政府研究決定，出縣房屋情況證明)。

　　2、不可辦理入學房產

　　租住違法建設房屋、辦公用房、地下室、過道房、車庫房、多人合租房等的居住材料無效;違反國家和北京市房屋祖傳規定租住轉租的公租房、保障性住房、車產房的居住材料無效。在2022年5月1日后(含當日)取得的規劃用途為辦公、商業、公建、酒店等豐住宅類型的不動產極證書不能作為入學依據。

　　二、東城區幼升小房產要求

　　東城區幼升小家長注意，以下房產不能作為入學依據，大家可提前核查：

　　1、可辦理入學房產

　　規自分局登記的《房屋所有權證》或《不動產權證書》，尚未取得《房屋所有權證》或《不動產權證書》的，需提供商品房買賣網簽合同和購房發票原件及復印件。

　　正規租住房；

　　租住單位公房；

　　2、不可辦理入學房產

　　租住辦公用房、商業用房、地下室、過道房、車庫房、違法建筑(違規開墻打洞或者擅自改變房屋結構及房屋使用性質的房屋)等開具的證明無效;按有關規定不得轉祖的公租房、軍產房開具的轉祖租房證明無效。凡不符合實際居住等條件的，均不得作為入學資格審核條件。

　　三、西城區房產要求

　　西城區幼升小要求地下室、多人合租房等不能作為入學依據：

　　1、可辦理入學房產

　　《房屋所有權證》或《不動產權證書》(用途為住宅)原件及印件。

　　正規租住房；

　　租住單位公租房；

　　2、不可辦理入學房產

　　非法私建房、已拆遷房、地下室、多人合租房等;租住單位辦公用房、地下空不能作為開具實際居住材料的依據。按有關規定不得轉租的公房、軍產房等不能作為開具實際居住村料的依據。

　　四、朝陽區房產要求

　　1、可辦理入學房產

　　市規劃自然資源委登記的《房屋所有權證》(或《不動產權證書》)的所有權為適齡兒童少年父母或其他監護人所有，與其他人共有的不離于自有住房。

　　合法租住房屋；

　　租住單位公房；

　　自有住房；

　　2、不可辦理入學房產

　　租住辦公用房、地下室、半地下室、商鋪用房、小產權房、人防空間、非法建筑、危房等的證明無效；按有關規定不得轉租的公租房、軍產房等房產開縣的轉租租房證明無效。

　　更多幼升小入學政策要求可查看>>>2024年北京16區小學入學政策匯總！官方最新發布！(北京幼升小入學政策匯總)