北京幼升小家長注意，這些房產不能作為入學依據

 　　對于北京幼升小家長來說，想要順利入學可是不容易的，根據北京幼升小政策，是有著各種要求的。其中，北京幼升小政策中也對房產有著限制，有很多房產是不能作為入學房產的。下面，我們趕緊來看看：

　　北京各區幼升小政策中對房產有著不同的限制，下面，我們分別來看看北京各區哪些房產不能申請入學?

　　01.東城區

　　不可辦理入學房產：租住辦公用房、商業用房、地下室、過道房、車庫房、違法建筑(違規開墻打洞或者擅自改變房屋結構及房屋使用性質的房屋)等開具的證明無效;按有關規定不得轉租的公租房、軍產房開具的轉租租房證明無效。

　　02.西城區

　　不可辦理入學房產：非法私建房、已拆遷房、地下室、多人合租房、租住單位辦公用房、地下室不能作為開具證明的依據。不得轉租的公租房、軍產房等不能作為開具證明的依據。

　　03.海淀區

　　不可辦理入學房產：租住違法建設房屋、辦公用房、地下室、過道房、車庫房、多人合租房等的居住材料無效;違反國家和北京市房屋租賃規定租住轉租的公租房、保障性住房、軍產房的居住材料無效。

　　04.朝陽區

　　不可辦理入學房產：租住辦公用房、地下室、商業用房、小產權房、人防空間、非合法建筑等的證明無效;按有關規定不得轉租的公租房、軍產房等房產開具的轉租租房證明無效。

       05.豐臺區

　　不可辦理入學房產：地下室、半地下室、吵鬧街面商鋪用房、危房無效。違章建筑、不符合防火防災等工程建設強制性標準的不得認定為實際住所。

　　06.石景山區

　　不可辦理入學房產：租住辦公用房、地下室、商住兩用房、公寓、過道房、車庫房、合租房證明及按有關規定不得轉租的公租房、保障性住房、軍產房轉租證明無效。違反相關法律法規的建筑房屋租住證明、已實施拆遷范圍內租房證明無效。

　　07.通州區

　　不可辦理入學房產：租住辦公用房、地下室、半地下室的證明無效。按有關規定不得轉租的公租房、軍產房房產開具的轉租租房證明無效。

　　08.昌平區

　　不可辦理入學房產：居住或租住辦公用房、地下室、商業用房、小產權房、非合法建筑和人防空間等，所出具的證明無效;租住按有關規定不得出租、轉租的軍產房、公租房等保障性住房，所出具的證明無效;不具有實際居住意義的異型房、車庫、平房一間改多間，以及房屋面積過小、廊道、通道等，所出具的證明無效。

　　09.大興區

　　不可辦理入學房產：租住辦公用房、地下室的證明無效。按有關規定不得轉租的公租房、軍產房房產開具的轉租租房證明無效。

　　10.門頭溝區

　　不可辦理入學房產：按有關規定不得轉租的公租房、軍產房房產開具的轉租租房證明無效，地下室、半地下室、吵鬧街面商鋪用房、危房無效。

　　11.平谷區

　　不可辦理入學房產：地下室、半地下室、吵鬧街面商鋪用房、危房無效;按有關規定不得轉租的公租房、軍產房房產開具的轉租租房證明無效。

　　12.順義區

　　不可辦理入學房產：租住地下室、辦公用房、商業用房、人防空間、儲藏室、過道房、車庫、非合法建筑等的證明無效;按有關規定不得轉租的公租房、軍產房房產開具的轉租租房證明無效。

　　13.懷柔區

　　不可辦理入學房產：租住辦公用房、地下室、半地下室、吵鬧界面商鋪用房，危房的證明無效，不得轉租的公租房、軍產房房產開具的轉租租房證明無效。

　　14.延慶區

　　不可辦理入學房產：按有關規定不得轉租的公租房、軍產房開具的轉租證明無效。租住辦公用房、地下室的證明無效。

　　15.房山區

　　不可辦理入學房產：按有關規定不得轉租的公租房、軍產房房產開具的轉租租房證明無效。租住辦公用房、地下室、半地下室、吵鬧街面商鋪用房、危房的證明無效。

　　16.燕山地區

　　不可辦理入學房產：租住辦公用房、地下室、半地下室、吵鬧界面商鋪用房，危房的證明無效，不得轉租的公租房、軍產房房產開具的轉租租房證明無效。

　　房產也是決定孩子是否順利入學的重要因素，各位家長一定要重視。