取消擇校費(fèi)之后 學(xué)區(qū)房來(lái)訪量倍增

　　重慶今年將全面取消中小學(xué)的擇校費(fèi)，嚴(yán)格按照區(qū)域劃分入學(xué)。從目前政府傳出的消息看，重慶或?qū)⒃诒驹鲁雠_(tái)相關(guān)措施。重慶晚報(bào)記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，該措施引起了我市教育樓盤銷售變化，一些擁有優(yōu)質(zhì)教育資源的項(xiàng)目越發(fā)走俏。不過(guò)專業(yè)人士則指出，傳統(tǒng)上所說(shuō)的教育樓盤分為兩類：一類是項(xiàng)目本身帶有區(qū)域內(nèi)公辦中小學(xué)讀書名額的樓盤;另一類則是項(xiàng)目自身修建的教育配套，不屬于公辦學(xué)校。因此購(gòu)房者在買房之前需要詢問(wèn)清楚。

　　新房：來(lái)訪量倍增

　　在上周重慶傳出將禁收中小學(xué)擇校費(fèi)，并將嚴(yán)格按照區(qū)域劃分就讀范圍之后，位于楊家坪的華潤(rùn)二十四城迎來(lái)了新的到訪高峰。

　　據(jù)了解，目前華潤(rùn)二十四城所剩下的高層住宅只有90多平方米的大戶型和即將推出的50多平方米的小戶型，其中大戶型單價(jià)已經(jīng)過(guò)萬(wàn)，而小戶型的單價(jià)則在13000元每平方米左右。相比去年末的同類型產(chǎn)品，價(jià)格都有一定幅度上漲。

　　然而華潤(rùn)二十四城近期的來(lái)訪量卻出現(xiàn)了一定程度的增加，其中一個(gè)很重要的因素就是，不管是它的小戶型還是大戶型，都帶有讀書指標(biāo)。

　　同時(shí)，同樣是擁有優(yōu)質(zhì)教育資源的約克郡，上周以來(lái)也迎來(lái)了眾多來(lái)訪客戶。而位于鴻恩寺公園旁的綠地·海外灘，除了本身優(yōu)質(zhì)的區(qū)位之外，該項(xiàng)目同樣帶有中小學(xué)的教育資源，因此，綠地·海外灘從去年開盤銷售以來(lái)，售價(jià)一路看漲，近期傳出的禁收擇校費(fèi)消息，更是讓項(xiàng)目的來(lái)訪量翻倍。

　　“我們項(xiàng)目上周以來(lái)咨詢學(xué)校讀書名額的客戶增加了很多”，魯能地產(chǎn)營(yíng)銷部經(jīng)理陳勇在接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示，孩子的教育一直是很多家長(zhǎng)關(guān)心的問(wèn)題，擁有優(yōu)質(zhì)教育資源的項(xiàng)目肯定更受購(gòu)房者關(guān)注。

　　“目前真正擁有公辦學(xué)校讀書名額的樓盤很少，如果再嚴(yán)格按照區(qū)域劃分入學(xué)，那些擁有優(yōu)質(zhì)教育資源指標(biāo)的項(xiàng)目將顯得更加稀缺，其價(jià)值也更加突出”，新中地產(chǎn)董事總經(jīng)理何偉堅(jiān)分析指出，不過(guò)他同時(shí)也指出，目前市場(chǎng)上除了本身?yè)碛忻�校讀書指標(biāo)的項(xiàng)目之外，同時(shí)也有很多大盤也引進(jìn)了優(yōu)質(zhì)教育資源，從而提升項(xiàng)目的品質(zhì)和配套。