取消擇校費之后 學區房來訪量倍增

　　重慶今年將全面取消中小學的擇校費，嚴格按照區域劃分入學。從目前政府傳出的消息看，重慶或將在本月出臺相關措施。重慶晚報記者在采訪中發現，該措施引起了我市教育樓盤銷售變化，一些擁有優質教育資源的項目越發走俏。不過專業人士則指出，傳統上所說的教育樓盤分為兩類：一類是項目本身帶有區域內公辦中小學讀書名額的樓盤;另一類則是項目自身修建的教育配套，不屬于公辦學校。因此購房者在買房之前需要詢問清楚。

　　新房：來訪量倍增

　　在上周重慶傳出將禁收中小學擇校費，并將嚴格按照區域劃分就讀范圍之后，位于楊家坪的華潤二十四城迎來了新的到訪高峰。

　　據了解，目前華潤二十四城所剩下的高層住宅只有90多平方米的大戶型和即將推出的50多平方米的小戶型，其中大戶型單價已經過萬，而小戶型的單價則在13000元每平方米左右。相比去年末的同類型產品，價格都有一定幅度上漲。

　　然而華潤二十四城近期的來訪量卻出現了一定程度的增加，其中一個很重要的因素就是，不管是它的小戶型還是大戶型，都帶有讀書指標。

　　同時，同樣是擁有優質教育資源的約克郡，上周以來也迎來了眾多來訪客戶。而位于鴻恩寺公園旁的綠地·海外灘，除了本身優質的區位之外，該項目同樣帶有中小學的教育資源，因此，綠地·海外灘從去年開盤銷售以來，售價一路看漲，近期傳出的禁收擇校費消息，更是讓項目的來訪量翻倍。

　　“我們項目上周以來咨詢學校讀書名額的客戶增加了很多”，魯能地產營銷部經理陳勇在接受本報記者采訪時表示，孩子的教育一直是很多家長關心的問題，擁有優質教育資源的項目肯定更受購房者關注。

　　“目前真正擁有公辦學校讀書名額的樓盤很少，如果再嚴格按照區域劃分入學，那些擁有優質教育資源指標的項目將顯得更加稀缺，其價值也更加突出”，新中地產董事總經理何偉堅分析指出，不過他同時也指出，目前市場上除了本身擁有名校讀書指標的項目之外，同時也有很多大盤也引進了優質教育資源，從而提升項目的品質和配套。