四、同期記錄

    （一）索賠意向書(shū)提交后，就應(yīng)從索賠事件起算日起至索賠事件結(jié)束日止，認(rèn)真做好同期記錄。每天均應(yīng)有記錄，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師的簽認(rèn)；索賠事件造成現(xiàn)場(chǎng)損失時(shí)，還應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)照片、錄像資料。

    （二）同期記錄的內(nèi)容有：事件發(fā)生及過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況；導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)人員、設(shè)備的閑置清單；對(duì)工期的延誤；對(duì)工程損害程度}導(dǎo)致費(fèi)用增加的項(xiàng)目及所用的工作人員，機(jī)械、材料數(shù)量、有效票據(jù)等。

    五、最終報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

    （一）索賠申請(qǐng)表：填寫(xiě)索賠項(xiàng)目、依據(jù)、證明文件、索賠金額和日期。（二）批復(fù)的索賠意向書(shū)。（三）編制說(shuō)明：索賠事件的起因、經(jīng)過(guò)和結(jié)束的詳細(xì)描述。（四）附件：與本項(xiàng)費(fèi)用或工期索賠有關(guān)的各種往來(lái)文件，包括承包方發(fā)出的與工期和費(fèi)用索賠有關(guān)的證明材料及詳細(xì)計(jì)算資料。

    （一）工程常見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)種類(lèi)

    1.工程項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面的風(fēng)險(xiǎn)。2.業(yè)主資信風(fēng)險(xiǎn)。

    3.外界環(huán)境的風(fēng)險(xiǎn)。4.合同風(fēng)險(xiǎn)。

    （二）合同風(fēng)險(xiǎn)因素的識(shí)別

    1.合同風(fēng)險(xiǎn)因素的分類(lèi)

    （1）按風(fēng)險(xiǎn)嚴(yán)峻程度分為特殊風(fēng)險(xiǎn)（非常風(fēng)險(xiǎn)）和其他風(fēng)險(xiǎn)。

    （2）按工程實(shí)施不同階段分為投標(biāo)階段的風(fēng)險(xiǎn)、合同談判階段的風(fēng)險(xiǎn)、合同實(shí)施階段的風(fēng)險(xiǎn)。

    （3）按風(fēng)險(xiǎn)的范圍分為項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、國(guó)別風(fēng)險(xiǎn)和地區(qū)風(fēng)險(xiǎn)。

    （4）從風(fēng)險(xiǎn)的來(lái)源性質(zhì)可分為政治風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、商務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、公共關(guān)系風(fēng)險(xiǎn)和管理風(fēng)險(xiǎn)等。

    2.合同風(fēng)險(xiǎn)因素的識(shí)別

    （1）政治風(fēng)險(xiǎn)；（2）經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)；（3）技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)；（4）公共關(guān)系風(fēng)險(xiǎn)。2012年一級(jí)建造師考試時(shí)間

    3.合同風(fēng)險(xiǎn)因素的分析

    （1）在國(guó)際工程承包中，由于政治風(fēng)險(xiǎn)要比國(guó)內(nèi)大，情況更復(fù)雜，造成損失也會(huì)較大。

    （2）在國(guó)際工程承包中，可能會(huì)遇到的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)比較多，受制約面相對(duì)較廣。

    （3）在國(guó)內(nèi)工程總承包中，經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、公共關(guān)系等方面風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)存在，有時(shí)會(huì)相互制約、發(fā)生連帶責(zé)任關(guān)系。

    三、合同風(fēng)險(xiǎn)的管理與防范

    （一）合同風(fēng)險(xiǎn)管理與防范應(yīng)從遞交投標(biāo)文件、合同談判階段開(kāi)始，到工程實(shí)施完成合同為止。

    （二）管理與防范措施

    1.合同風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避

    充分利用合同條款；增設(shè)保值條款；增設(shè)風(fēng)險(xiǎn)合同條款；增設(shè)有關(guān)支付條款；外匯風(fēng)險(xiǎn)的回避；減少承包方資金、設(shè)備的投入；加強(qiáng)索賠管理，進(jìn)行合理索賠。

    2.風(fēng)險(xiǎn)的分散和轉(zhuǎn)移

    向保險(xiǎn)公司投保；向分包商轉(zhuǎn)移部分風(fēng)險(xiǎn)。

    3.確定和控制風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)

    工程項(xiàng)目部必須加強(qiáng)成本控制，制定成本控制目標(biāo)和保證措施。編制成本控制計(jì)劃時(shí)，每一類(lèi)費(fèi)用及總成本計(jì)劃都應(yīng)適當(dāng)留有余地。

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