2012年一級建造師建設工程經濟考點解析78
來源：中大網校發布時間：2012-02-13
61、建設工程承包單位在向建設單位提交竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。最低保修期限：基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，5年；供熱與供冷系統，2個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，2年。自竣工驗收合格之日起計算。
62、工程質量監督管理部門：建設行政主管部門及有關專業部門；國家發展與改革委員會；工程質量監督機構63、工程建設標準分：約束性；強制性；推薦性標準。內容：設計；施工及驗收標準；建設定額。屬性：技術；管理；工作標準。分級：國家；行業；地方；企業標準64、監督檢查方式：重點檢查、抽查、專項檢查65、可能造成重大環境影響的，編制環境影響報告書，全面評價；可能造成輕度環境影響的，編環境影響報告表，分析或者專項評價；對環境影響很小、填報環境影響登記表。
66、報告書內容：概況；周圍環境；影響的分析、預測和評估；保護措施及其技術、經濟論證；經濟損益分析；環境監測的建議；評價的結論。
67、審批部門應當自收到環境影響報告書之日起60日內，收到環境影響報告表之日起30日內，收到環境影響登記表之日起15日內，分別作出審批決定并書面通知建設單位。
68、三同時制度：與主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用。
69、建筑工程一切險承保各類民用、工業和公用事業建筑工程項目，包括道路、水壩、橋梁、港埠等，因自然災害或意外事故的一切損失。
70、建筑一切險被保險人：業主；總承包商；分包商；監理工程師；與工程有密切關系的單位或個人，如貸款銀行或投資人等。投保人可以為被保險人。
71、建筑一切險承保內容：工程本身（預備工程、臨時工程、全部存放于工地，為施工所必需的材料）；施工用設施和設備；施工機具；場地清理費；第三者責任；工地內現有的建筑物；由被保險人看管或監護的停放于工地的財產。
72、建筑一切險承保危險：火災、爆炸、雷擊、飛機墜毀及滅火或其他救助所造成的損失；海嘯、洪水、潮水、水災、地震、暴雨、風暴、雪崩、地崩、山崩、凍災、冰雹及其他自然災害；一般性盜竊和搶劫；由于工人、技術人員缺乏經驗、疏忽、過失、惡意行為或無能力等導致的施工拙劣而造成的損失；其他意外事件。
73、建筑一切險除外責任：軍事行動、戰爭或其他類似事件，以及罷工、騷動、民眾運動或當局命令停工；被保險人的嚴重失職或蓄意破壞；原子核裂變；合同罰款及其他非實質性損失；施工機具本身原因（但因這些損失而導致的建筑事故則不屬除外情況）；設計錯誤（結構缺陷）；糾正或修復工程差錯增加的支出。
74、建筑一切險保險期：自工程開工之日或在開工之前工程用料卸放于工地之日開始生效，兩者以先發生者為準，開工日包括打地基在內。施工機具保險自其卸放于工地之日起生效。終止日應為竣工驗收之日或者保險單上列出的終止日。
75、保險金額不得超過保險標的的保險價值，超過保險價值的，超過的部分無效。
76、建筑工程一切險的保險金額按照不同的保險標的確定。
77、免賠額：工程本身的免賠額為保險金額的0.5％～3％；施工機具設備為的5％；第三者責任險中財產損失為每次事故賠償限額的1％～2％，人身傷害沒有免賠額。
78、第三者責任險費率，按整個工期一次性費率計取。保證性費率，按整個工期一次性費率計取。
79、分期交納保費，出單后立即交納第一期保費，最后一筆須在工程完工前半年交清。
80、安裝工程一切險的風險較大，保險費率也要高于建筑工程一切險。