2012年一級建造師建設工程經濟考點解析76
來源：中大網校發布時間：2012-02-13
21、物權保護：確認、排除妨礙、恢復原狀、返還原物、損失賠償22、我國承認并以法律形式保護的知識產權：著作權；專利權；商標權；商業秘密；其他有關知識產權。
23、知識產權基本特征：人身權和財產權雙重性質；專有性（獨占性或排他性）；地域性；時間性。
24、專利權取得原則：單一性；先申請原則；優先權原則。糾紛的解決：地方專利管理機關調解或仲裁；向人民法院起訴。
25、商標構成：商標的名稱、圖案、顏色。
26、商標權注冊原則：自愿注冊原則、先申請原則、單一性原則。
27、申請領取建筑工程施工許可證條件：用地批準手續；規劃許可證；拆遷進度符合施工要求；確定建筑施工企業；施工圖紙及技術資料；質量和安全的具體措施；建設資金落實；其他條件。
28、建設資金：工期不足1年的，到位資金原則上不得少于合同價的50％，超過1年的，到位資金不少于合同價的30％。
29、建設單位自領取施工許可證之日起3個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發證機關申請延期：延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。
30、建設單位應當自中止施工之日起1個月內，向發證機關報告。建筑工程恢復施工時，應當向發證機關報告；中止施工滿1年的工程恢復施工前，建設單位應報發證機關核驗施工許可證。
31、因故不能按期開工超過6個月的，重新辦理開工報告的批準手續。
32、禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。
33、建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。
34、禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
35、招標范圍：大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全；全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資；使用國際組織或者外國政府資金。
36、必須進行招標：施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上；重要設備、材料等貨物采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上；勘察、設計、監理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上；單項合同估算價低于上述規定，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上。
37、招投標基本原則：公開；公平；公正；誠實信用原則38、招標程序：成立招標組織，由招標人自行招標或委托招標；編招標文件和標底；發布公告或邀請書；資質審查；發售招標文件；踏勘現場，答疑；確定投標時間；接受投標書；開標；評標；定標、簽發中標通知書；簽訂合同。
39、建筑業企業資質分施工總承包、專業承包和勞務分包三個序列，每個序列各有其相應的等級（如施工總承包序列企業資質設特級、一級、二級、三級共四個等級）。
40、工程勘察資質分綜合資質、專業資質、勞務資質。工程設計資質分綜合資質、行業資質、專項資質，每種資質各有其相應等級（如工程勘察、設計綜合資質只設甲級）。