2012年一級建造師建設工程經濟考點解析18
來源：中大網校發布時間：2012-02-13
掌握項目財務評價指標體系的構成和指標的計算與應用
項目財務評價指標體系的構成★★★
1、靜態評價指標包括：總投資收益率、總投資利潤率、靜態投資回收期、借款償還期、利息備付率、償債備付率。
2、動態評價指標包括：財務內部收益率、動態投資回收期、財務凈現值和財務凈現值率。
投資收益率指標的概念、計算與判別準則★★★
投資收益利率是指投資方案達到設計生產能力后一個正常生產年份的年凈收益總額與方案投資總額的比率，或生產期年平均凈收益額與投資總額的比率。
投資回收期指標的的概念、計算與判別準則★
1、靜態投資回收期（Pt）
靜態投資回收期是在不考慮資金時間價值的條件下，以方案的凈收益回收其總投資所需要的時間。
將計算出的靜態投資回收期Pt與所確定的基準投資回收期Pc進行比較，若Pt≤Pc，則方案可以考慮接受；若Pt＞Pc，則方案是不可行的。
2、動態投資回收期（P′t）
動態投資回收期是累計現值等于零時的年份。
若P′t≤Pc，則方案可以考慮接受；若P′t＞Pc，則方案是不可行的。
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