2012年一級(jí)建造師考試建筑工程復(fù)習(xí)指導(dǎo)67
來(lái)源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2011-12-21
四、建筑工程分包合同的應(yīng)用
建設(shè)單位不得直接指定分包工程承包人。
分包人必須具有相應(yīng)的資質(zhì)，在其資質(zhì)范圍內(nèi)承攬業(yè)務(wù)。嚴(yán)禁個(gè)人承攬分包工程業(yè)務(wù)。
專(zhuān)業(yè)工程分包除在施工總承包合同中有約定外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。
專(zhuān)業(yè)分包工程承包人必須自行完成所承包的工程。
勞務(wù)作業(yè)承包人必須自行完成所承包的任務(wù)。
分包合同必須明確約定支付工程款和勞務(wù)工資的時(shí)間、結(jié)算方式以及保證按期支付的相應(yīng)措施，確保工程款和勞務(wù)工資的支付。分包工程發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在訂立分包合同后7個(gè)工作日內(nèi)，將合同送工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案。分包合同發(fā)生重大變更的，分包工程發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自變更后7個(gè)工作日內(nèi)，將變更協(xié)議送原備案機(jī)關(guān)備案。
分包工程發(fā)包人可以就分包合同的履行，要求分包工程承包人提供分包工程履約擔(dān)保；分包工程承包人在提供擔(dān)保后，要求分包工程發(fā)包人同時(shí)提供分包工程付款擔(dān)保的，分包工程發(fā)包人應(yīng)當(dāng)提供。
禁止將承包的工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包。
分包工程發(fā)包人將工程分包后，未在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)和派駐相應(yīng)人員，并未對(duì)該工程的施工恬動(dòng)進(jìn)行組織管理的，視同轉(zhuǎn)包行為。2012年一級(jí)建造師考試時(shí)間
分包工程發(fā)包人和分包工程承包人就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
1A420210建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置
大門(mén)與道路，注意交通的組織與運(yùn)輸?shù)姆奖阈裕c倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)的相協(xié)調(diào)；主干道寬度單行道不小于4m，雙行道不小于6m.木材場(chǎng)兩側(cè)應(yīng)有6m寬通道，端頭處應(yīng)有l(wèi)2m×l2m回車(chē)場(chǎng)，消防車(chē)道不小于4m，載重車(chē)轉(zhuǎn)彎半徑不宜小于l5m.
大型機(jī)械設(shè)備，尤其是塔吊，注意覆蓋范圍；
加工廠，相對(duì)集中，并且避免干擾，同時(shí)防止出現(xiàn)可能發(fā)生的事故；
臨時(shí)房屋，盡可能利用已建的永久性房屋為施工服務(wù)，生活辦公區(qū)和施工區(qū)相對(duì)獨(dú)立。宿舍內(nèi)應(yīng)保證有必要的生活空間，室內(nèi)凈高不得小于2.4m，通道寬度不得小于0.9m，每間宿舍居住人員不得超過(guò)16人。辦公用房宜設(shè)在工地入口處；作業(yè)人員宿舍般宜設(shè)在場(chǎng)外，并避免設(shè)在不利于健康的地方。
臨時(shí)水電管管網(wǎng)和其他動(dòng)力設(shè)施：臨時(shí)總變電站應(yīng)設(shè)在高壓線進(jìn)人工地處，盡量避免高壓線穿過(guò)工地。臨時(shí)水池、水塔應(yīng)設(shè)在用水中心和地勢(shì)較高處。管網(wǎng)一般沿道路布置，供電線路應(yīng)避免與其他管道設(shè)在同一側(cè)。要將支線引到所有使用地點(diǎn)。