四、編制招標控制價應注意的問題

    招標控制價編制時，應該注意以下問題：

    （1）招標控制價編制的表格格式等應執行《建設工程工程量清單計價規范》GB50500——2008的有關規定。

    （2） -般情況下，編制招標控制價，采用的材料價格應是工程造價管理機構通過工程造價信息發布的材料單價，工程造價信息未發布材料單價的材料，其材料價格應通過市場調查確定。另外，未采用工程造價管理機構發布的工程造價信息時，需在招標文件或答疑補充文件中對招標控制價采用的與造價信息不一致的市場價格予以說明，采用的市場價格則應通過調查、分析確定，有可靠的信息來源。

    （3）施工機械設備的選型直接關系到基價綜合單價水平，應根據工程項目特點和施工條件，本著經濟實用、先進高效的原則確定。

    （4）應該正確、全面地使用行業和地方的汁價定額以及相關文件。

    （5）不可競爭的措施項目和規費、稅金等費用的計算均屬于強制性條款，編制招標控制價時應該按國家有關規定計算。

    （6）不同工程項目、不同施工單位會有不同的施工組織方法，所發生的措施費也會有所不同。因此，對于競爭性的措施費用的編制。應該首先編制施工組織設計或施工方案，然后依據經過專家論證后的施工方案，合理地確定措施項目與費用。

    五、招標控制價的編制程序

    編制招標控制價時應當遵循如下程序：

    （1）了解編制要求與范圍；

    （2）熟悉工程圖紙及有關設計文件；

    （3）熟悉與建設工程項目有關的標準、規范、技術資料；

    （4）熟悉擬訂的招標文件及其補充通知、答疑紀要等；

    （5）了解施工現場情況、工程特點；

    （6）熟悉工程量清單；

    （7）掌握工程量清單涉及計價要素的信息價格和市場價格，依據招標文件確定其價格；

    （8）進行分部分項工程量清單計價；

    （9）論證并擬定常規的施工組織設計或施工方案；

    （10）進行措施項目工程量清單計價；

    （11）進行其他項目、規費項目、稅金項目清單計價；

    （12）工程造價匯總、分析、審核；

    （13）成果文件簽認、蓋章；

    （14）提交成果文件。

• 閱讀上一篇：2011年一級建造師考試建設工程經濟講義121
• 閱讀下一篇：2011年一級建造師考試建設工程經濟講義123