2011年一級建造師考試建設工程經濟講義119
來源：育路教育網發布時間：2011-08-18
（5）計算清單項目的直接工程費
按確定的分項工程人工、材料和機械的消耗量及詢價獲得的人工單價、材料單價、施工機械臺班單價，與相應的計價工程量相乘得到各定額子目的直接工程費，將各定額子目的直接工程費匯總后算出清單項目的直接工程費。
直接工程費=∑計價工程量×（∑人工消耗量×人工單價
+∑材料消耗量×材料單價+∑臺班消耗量×臺班單價）
（1Z103071-10）
（6）計算清單項目的管理費和利潤
企業管理費及利潤通常根據各地區規定的費率乘以規定的計價基礎得出。通常情況下，計算公式如下：
管理費=直接工程費×管理費費率 （1Z103071-11）
利潤=（直接工程費+管理費）×利潤率 （1Z103071-12）
（7）計算清單項目的綜合單價
將清單項目的直接工程費、管理費及利潤匯總得到該清單項目合價，將該清單項}{合價除以清單項目的工程量即可得到該清單項目的綜合單價。
綜合單價=（直接工程費+管理費+利潤）／清單工程量 （1Z103071-13）
「例1Z103071」 某多層磚混住宅土方工程，土壤類別為三類土；基礎為磚大放腳帶形基礎；墊層寬度為920mm，挖土深度為1.8m，基礎總長度為1590.6m.根據施工方案，土方開挖的工作面寬度各邊0. 25m，放坡系數為0.2.除溝邊堆土lOOOm3外，現場堆土2170.5m3，運距60m，采用人工運輸。其余土方需裝載機裝，自卸汽車運，運距4km.已知人工挖土單價為8.4元／m3，人工運土單價7.38元／m3，裝載機裝、自卸汽車運土需使用機械有裝載機（280元／臺班，0.00398臺班／m3）、自卸汽車（340元／臺班，0.04925臺班／m3）、推土機（500元／臺班，0.00296臺班／m3）和灑水車（300元／臺班，0.0006臺班／m3）。另外，裝載機裝、自卸汽車運土需用工（25元／工日，0. 012工日／m3）、用水（水1.8元／m3，每Im3土方需耗水0.012m3）。試根據建筑工程量清單計算規則計算土方工程的綜合單價（不含措施費、規費和稅金），其中管理費取直接工程費的14%，利潤取直接工程費與管理費和的8%.
解：（1）招標人根據清單規則計算的挖方量為：
0. 92m×l.8m×1590.6m=2634.034 （m3）
（2）投標人根據地質資料和施工方案計算挖土方量和運土方量
①需挖土方量
工作面寬度各邊0.25m，放坡系數為0.2，則基礎挖土方總量為：
（0.92m +2×0.25m +0.2×1.8m）×1.8m×1590.6m=5096.282（m3）
②運土方量
溝邊堆土lOOOm3；現場堆土2170.5m3，運距60m，采用人工運輸；裝載機裝，自卸汽車運，運距4km，運土方量為：
5096.282m3-lOOOm3-2170.5m3=1925.782（m3）
（3）人工挖土直接工程費
人工費：5096.282m3×8.4元/m3=42808.77（元）
（4）人工運土（60m內）直接工程費
人工費：2170.5m3×7.38元／m3=16018.29（元）
（5）裝載機裝自卸汽車運土（4km）直接工程費
①人工費：25元／工日×0.012工日／m3×1925.782m3
=0.3元／m3×1925.782m3=577.73（元）
②材料費：水1.8元／m3×0.012m3／m3×1925.782m3
=0. 022元／m3×1925.782m3=41.60（元）
③機械費：
裝載機：280元／臺班×0.00398臺班／m3×1925.782m3=2146.09（元）
自卸汽車：340元／臺班×0.04925臺班／m3×1925.782m3=32247.22（元）
推土機：500元／臺班×0.00296臺班/m3×1925.782m3=2850.16（元）
灑水車：300元／臺班×0.0006臺班／m3×1925.782m3=346.64（元）
機械費小計：37590.11（元）
機械費單價=280元／臺班×0.00398臺班／m3 +340元／臺班×0.04925臺班/m3+500元／臺班×0.00296臺班/m3+300元／臺班×0.0006臺班／m3=19.519（元／m3）
④機械運土直接工程費合計：38209. 44（元）。
（6）綜合單價計算
①直接工程費合計
42808.77+16018.29+38209.44=97036.50（元）
②管理費
直接工程費×14%=97036.50×14%=13585.11（元）
③利潤
（直接工程費十管理費）×8%=（97036. 50+13585.11）×8%=8849. 73（元）
④總計：97036. 50+13585. 11+8849. 73=119471. 34（元）
⑤綜合單價
按招標人提供的土方挖方總量折算為工程量清單綜合單價：
119471. 34元/2634. 034m3 =45. 36（元/m3）
（7）綜合單價分析
①人工挖土方
單位清單工程量=5096. 282/2634. 034 =1.9348（m3）
管理費=8. 40元／m3×14%=1. 176（元／m3）
利潤=（8. 40元／m3 +1. 176元/m3）×8% =0. 766（元/m3）
管理費及利潤=1. 176元／m3+0.766元/m3=1.942（元/m3）
②人工運土方
單位清單工程量=2170. 5／2634. 034=0. 8240（m3）
管理費=7. 38元／m3×14%=1.033（元／m3）
利潤=（7. 38元/m3+1. 033元/m3）×8%=0. 673（元/m3）
管理費及利潤=1. 033元/m3+0.673元/m3 =1. 706（元／m3）
③裝載機自卸汽車運土方
單位清單工程量=1925. 782／2634.034=0.7311（m3）
直接工程費用=0.3元／m3+0. 022元/m3+19. 519元／m3=19. 841（元/m3）
管理費=19. 841元/m3×14%=2. 778（元/m3）
利潤=（19. 841元/m3 +2. 778元/m3）×8% =1. 8095（元/m3）
管理費及利潤=2. 778元/m3 +1. 8095元／m3 =4. 588（元／m3）