當建筑工程質量不符合要求時，應按下列規定進行處：

    1）經返工重做或換器具、設備的檢驗批，應重新進行驗收。

    2）經有資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。

    3）經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求、但經原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。

    4）經返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協商文件進行驗收。

    6.通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。

    施工項目竣工質量驗收

    施工項目竣工質量驗收是施工質量控制的最后一個環節，是對施工未被打過制成晰全面檢驗，是從終端把關方面進行質量控制。未經驗收或驗收不合格的工程，不得交付使用。

    1.施工項目竣工質量驗收的依據

    施工項目竣工質量驗收的依據主要包括：上級主管部門的有關工程竣工驗收的文件和規定；國家和有關部門頒發的施工規范、質量標準、驗收規范；設計文件、施工圖紙及說明書；雙方簽訂的施工合同；設備技術　說明書；設計變更通知書；有關的協作配合協議書；等等。

    2.施工項目竣工質量驗收的要求

    3.施工項目竣工質量驗收程序

    工程項目竣工驗收工作，通常可分為三個階段，即準備階段、初步驗收（預驗收）和正式驗收。

    4.《竣工驗收鑒定證書》的內容