08年二級建造師《機電工程》復習要點整理(10)
來源：發布時間：2008-09-23
2H312060 消防工程安裝技術
2H312061 掌握消防工程的驗收程序
消防系統的主要功能是自動捕捉火災探測區域內火災發生時的煙霧或灼熱氣體，從而發出聲光報警并控制自動滅火系統，同時聯動其他設備的輸出接點，控制事故的照明及疏散標記，事故廣播及通訊、消防給水和防排煙設施，以實現檢測、報警和滅火的自動。消防工程涉及人的生命安全和財產安全，國家對消防工程承包企業實行了資質許可制度，同時嚴格實施消防工程開工前的審批和完工后的檢測和驗收制度。
一、消防工程驗收的組織
(一)消防工程驗收的組織形式
消防工程驗收由建設單位組織，監理單位主持，公安消防監督機構指揮，施工單位(土建、裝飾、管道、電氣、通風空調、消防專業調試隊等)具體操作，設計單位等參與。同時也應組織防火監督檢查、消防產品質量監督、滅火戰訓和建筑工程消防監督審核等部門的專門技術人員參加。
1.消防工程驗收必須有經過主觀部門資質認定的單位來進行實施，為了更好地保證消防工程的安裝質量，由獨立于受檢單位和消防監督部門之外的消防設施檢測機構，依照法規要求進行消防工程的檢測驗收。
2.建筑自動消防實施的建筑工程，在工程竣工后，施工安裝單位必須委托具備資格的建筑消防設施檢測單位進行技術測試，取得建筑消防設施技術測試報告。
3.建筑單位應當向公安消防監督機構提交工程消防驗收申請，報送建筑消防設施技術測試報告，填寫《建筑工程消防驗收申請表》，最后須經公安消防機構進行消防驗收，合格后方可使用。
4.消防工程施工單位應積極主動配合驗收組織工作，配備好相應的人員和設備工具、檢測器具。
5.未經驗收或經驗收不合格的，施工單位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。★考試大☆二級建造師編輯整理
(二)消防工程的驗收條件
1.技術資料應完整、合法、有效。消防工程的施工，應嚴格按照現行的有關規程和規范施工。應具備設備布置平面圖、施工詳圖、系統圖、設計說明及設備隨機文件，并應嚴格按照經過公安消防部門審核批準的設計圖紙進行施工，不得隨意更改。
2.完成消防工程合同規定的工作量和變更增減的工作量，具備分部工程的竣工驗收條件。
3.單位工程或與消防工程相關的分部已具備竣工驗收條件或已進行驗收。
4.施工安裝單位已經委托具備資格的建筑消防設施檢測單位進行技術測試，并已取得檢測資料。
5.施工單位應提交：竣工圖、設備開箱記錄、施工記錄(包括隱蔽工和驗收記錄)、實際變更文字記錄、調試報告竣工報告。
6.建設單位應正式向當地公安消防機構提交申請驗收報告并送交有關技術資料。
二、消防驗收的順序
驗收順序通常為驗收受理、現場檢查、現場驗收、結論評定和工程移交等階段來進行。
1.驗收受理
由建設單位向公安消防機構提出申請，要求對竣工工程進行消防驗收，并提供有關書面資料，資料要真實有效，符合申報要求。
2.現場檢查
公安消防機構受理驗收申請后，按計劃安排時間到驗收工程現場進行檢查，由建設單位組織設計、建立和施工的等單位共同參加。現場檢查主要是核查工程實體是否符合經審核批準的消防設計就，內容包括房屋建筑的類別或生產裝置的性質、各類消防設施的配備、建筑物總平面圖布置及建筑物內部平面布置、安全疏散通道和消防車通道的布置等。
3.現場驗收
公安消防機構安排用符合規定的工具、設備和儀表，根據技術標準對已安裝的消防工程實行現場測試，并將測試的結果形成記錄，并經參見現場驗收的建設單位人員簽字確認。
4.結論評定
現場檢查、現場驗收結束后，依據消防驗收有關評定規則，比對檢查驗收過程中形成的記錄進行綜合評定，得出驗收結論，并形成消防驗收意見書。如果意見書表明已竣工工程消防驗收合格，則該工程包括消防安裝工程在內可以辦理下一步竣工交付手續，并被允許投入使用或生產。如果意見書表明該工程還有消防設施需要整改的，則由建設單位組織實施整改和自檢，使之符合整改要求，并請公安消防機構復驗或將整改情況形成書面文件報公安消防機構備案。
5.工程移交
公安消防機構組織主持的消防驗收完成后，由建設單位、監理單位和施工單位將整個工程移交 給使用單位或生產單位。工程移交包括工程資料移交和工程實體移交兩個方面。工程資料移交包括消防工程在設計、施工和驗收過程中所相成的技術、經濟文件，工程實體移交表明工程的保管要從施工單位轉為使用單位或生產單位，因而要按工程承包合同約定辦理工程實體的移交手續，即交工或中間交工手續，以明確維護保管責任。
三、施工過程中的消防驗收
消防工程施工過程與其他安裝工程有相同的成學，例如與土建工程配合，埋設道路下、地坪下的消防供水管網，敷設墻體內的消防報警線路導管等。在建筑物主體完成精裝修之前消防工程的設備和干線管網就位并調試，配合建筑物精裝修完成各類元件、部件的安裝，最終是系統調試和檢測。為了方便消防驗收順利進行，有利于對消防工程實施全過程的監督檢查，某些消防安全重點工程可以按施工程序劃分為三種消防驗收方式，即隱蔽工程消防驗收、粗裝修消防驗收、精裝修消防驗收。
1.隱蔽工程消防驗收
消防工程中在與土建工程配合時，部分工程實體將被隱蔽起來，在整個工程建成后，其很難被檢查和驗收，于是這部分消防工程要在被隱蔽前進行消防驗收，稱隱蔽工程消防驗收。
2.粗裝修消防驗收
使用于房屋建筑主體工程已完成，消防工程的主要設施已安裝調試完畢，僅留下待室內精裝修時配合安裝的探測、報警、顯示和噴頭等部件時的消防驗收。粗裝修消防驗收屬于消防設施的功能性驗收，也是建筑物待租、待售前的消防驗收。驗收合格后，建筑物尚不具備投入使用的條件。
3.精裝修消防驗收
使用于房屋建筑全面竣工，消防工程已按設計圖紙全部安裝完成并準備投入使用前的消防驗收。驗收合格，房屋建筑具備投入使用條件。