2013年造價工程師計價與控制復習提綱：第四章（3） (4)
來源：考試吧發(fā)布時間：2013-03-27
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4.比例估算法
根據(jù)統(tǒng)計資料，先求出已有同類企業(yè)主要設備投資占全廠建設投資的比例，然后再估算出擬建項目的主要設備投資，即可按比例求出擬建項目的建設投資。其表達式為：
I=1/K*∑Qipi (i=1—n)
式中 I——擬建項目的建設投資;
K——主要設備投資占擬建項目投資的比例;
n——設備種類數(shù);
Qi——第i種設備的數(shù)量;
pi——第i種設備的單價(到廠價格)。
5.指標估算法
這種方法是把建設項目劃分為建筑工程、設備安裝工程、設備購置費及其他基本建設費等費用項目或單位工程，再根據(jù)各種具體的投資估算指標，進行各項費用項目或單位工程投資的估算，在此基礎上，可匯總成每一單項工程的投資。另外，再估算工程建設其他費用及預備費，即求得建設項目總投資。
估算指標是一種比概算指標更為擴大的單位工程指標或單項工程指標。
使用估算指標法應根據(jù)不同地區(qū)、年代進行調(diào)整。因為地區(qū)、年代不同，設備與材料的價格均有差異，調(diào)整方法可以按主要材料消耗量或“工程量”為計算依據(jù);也可以按不同的工程項目的“萬元工料消耗定額”而定不同的系數(shù)。如果有關(guān)部門已頒布了有關(guān)定額或材料價差系數(shù)(物價指數(shù))，也可以據(jù)其調(diào)整。
使用估算指標法進行投資估算決不能生搬硬套，必須對工藝流程、定額、價格及費用標準進行分析，經(jīng)過實事求是的調(diào)整與換算后，才能提高其精確度。
(二)建設投資動態(tài)部分估算方法
建設投資動態(tài)部分主要包括價格變動可能增加的投資額、建設期利息兩部分內(nèi)容，如果是涉外項目，還應該計算匯率的影響。動態(tài)部分的估算應以基準年靜態(tài)投資的資金使用計劃為基礎來計算，而不是以編制的年靜態(tài)投資為基礎計算。
1.漲價預備費的估算
漲價預備費的估算可按國家或部門(行業(yè))的具體規(guī)定執(zhí)行，一般按下式計算：
pF=∑It[(1+f)t –1] (t=1—n)
漲價預備費;
It—第t年投資計劃額;
F—年均投資價格上漲率;
N—建設期年份數(shù)。
上式中的年度投資用計劃額K，可由建設項目資金使用計劃表中得出，年價格變動率可根據(jù)工程造價指數(shù)信息的累積分析得出。
2.匯率變化對涉外建設項目動態(tài)投資的影響及計算方法
(1)外幣對人民幣升值。項目從國外市場購買設備材料所支付的外幣金額不變，但換算成人民幣的金額增加;從國外借款，本息所支付的外幣金額不變，但換算成人民幣的金額增加。
(2)外幣對人民幣貶值。項目從國外市場購買設備材料所支付的外幣金額不變，但換算成人民幣的金額減少;從國外借款，本息所支付的外幣金額不變，但換算成人民幣的金額減少。
估計匯率變化對建設項目投資的影響，是通過預測匯率在項目建設期內(nèi)的變動程度，以估算年份的投資額為基數(shù)，計算求得。
3.建設期利息的估算
建設期利息是指項目借款在建設期內(nèi)發(fā)生并計人固定資產(chǎn)投資的利息。計算建設期利息時，為了簡化計算，通常假定當年借款按半年計息，以上年度借款按全年計息，計算公式為：
各年應計利息=(年初借款本息累計+本年借款額/2)X年利率
年初借款本息累計=上一年年初借款本息累計+上年借款+上年應計利息
本年借款=本年度固定資產(chǎn)投資—本年自有資金投入
對于有多種借款資金來源，每筆借款的年利率各不相同的項目，既可分別計算每筆借款的利息，也可先計算出各筆借款加權(quán)平均的年利率，并以此利率計算全部借款的利息。
六、流動資金估算方法
流動資金估算一般采用分項詳細估算法。個別情況或者小型項目可采用擴大指標法。
(一)分項詳細估算法
流動資金的顯著特點是在生產(chǎn)過程中不斷周轉(zhuǎn)，其周轉(zhuǎn)額的大小與生產(chǎn)規(guī)模及周轉(zhuǎn)速度直接相關(guān)。分項詳細估算法是根據(jù)周轉(zhuǎn)額與周轉(zhuǎn)速度之間的關(guān)系，對構(gòu)成流動資金的各項流動資產(chǎn)和流動負債分別進行估算。在可行性研究中，為簡化計算，僅對存貨、現(xiàn)金、應收賬款和應付賬款四項內(nèi)容進行估算，計算公式為：
流動資金=流動資產(chǎn)+流動負債
流動資產(chǎn)=應收賬款+存貨+現(xiàn)金
流動負債=應付賬款
流動資金本年增加額=本年流動資金—上年流動資金
估算的具體步驟，首先計算各類流動資產(chǎn)和流動負債的年周轉(zhuǎn)次數(shù)，然后再分項估算占用資金額。
1.周轉(zhuǎn)次數(shù)計算
周轉(zhuǎn)次數(shù)是指流動資金的各個構(gòu)成項目在一年內(nèi)完成多少個生產(chǎn)過程。
周轉(zhuǎn)次數(shù)=360d÷最低周轉(zhuǎn)次數(shù)
存貨、現(xiàn)金、應收賬款和應付賬款的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)，可參照同類企業(yè)的平均周轉(zhuǎn)天數(shù)并結(jié)合項目特點確定。又因為：
周轉(zhuǎn)次數(shù)=周轉(zhuǎn)額/各項流動資金平均占用額
如果周轉(zhuǎn)次數(shù)已知，則：
各項流動資金平均占用額=周轉(zhuǎn)額/周轉(zhuǎn)次數(shù)
2.應收賬款估算
應收賬款是指企業(yè)對外賒銷商品、勞務而占用的資金。應收賬款的周轉(zhuǎn)額應為全年賒銷銷售收入。在可行性研究時，用銷售收入代替賒銷收入。計算公式為：
應收賬款=年銷售收入/應收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)
3，存貨估算
存貨是企業(yè)為銷售或者生產(chǎn)耗用而儲備的各種物資，主要有原材料、輔助材料、燃料、低值易耗晶、維修備件、包裝物、在產(chǎn)品、自制半成品和產(chǎn)成品等。為簡化計算，僅考慮外購原材料、外購燃料、在產(chǎn)品和產(chǎn)成品，并分項進行計算。計算公式為：
存貨=外購原材料+外購燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品
外購原材料占用資金=年外購原材料總成本/原材料周轉(zhuǎn)次數(shù)
外購燃料=年外購燃料/按種類分項周轉(zhuǎn)次數(shù)
在產(chǎn)品=(年外購材料、燃料+年工資及福利費+年修理費+年其他制造費)/在成品周轉(zhuǎn)次數(shù)
產(chǎn)成品=年經(jīng)營成本/產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù)
4.現(xiàn)金需要量估算
項目流動資金中的現(xiàn)金是指貨幣資金，即企業(yè)生產(chǎn)運營活動中停留于貨幣形態(tài)的那部分資金，包括企業(yè)庫存現(xiàn)金和銀行存款。計算公式為：
現(xiàn)金需要量=(年工資及福利費+年其他費用)/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)
年其他費用=制造費用+管理費用+銷售費用—(以上三項費用中所含的工資及福利費、折舊費、維簡費、攤銷費、修理費)
5.流動負債估算
流動負債是指在一年或者超過一年的一個營業(yè)周期內(nèi)，需要償還的各種債務。在可行性研究中，流動負債的估算只考慮應付賬款一項。計算公式為：
應付賬款=(年外購原材料+年外購燃料)/應付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)
根據(jù)流動資金各項估算結(jié)果，編制流動資金估算表.
(二)擴大指標估算法
擴大指標估算法是根據(jù)現(xiàn)有同類企業(yè)的實際資料，求得各種流動資金率指標，亦可依據(jù)行業(yè)或部門給定的參考值或經(jīng)驗確定比率。公式為：
年流動資金額=年費用基數(shù)X各類流動資金率
年流動資金額=年產(chǎn)量X單位產(chǎn)品產(chǎn)量占用流動資金額
(三)估算流動資金應注意的問題
(1)在采用分項詳細估算法時，應根據(jù)項目實際情況分別確定現(xiàn)金、應收賬款、存貨和應付賬款的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)，并考慮一定的保險系數(shù)。
(2)在不同生產(chǎn)負荷下的流動資金，應按不同生產(chǎn)負荷所需的各項費用金額，分別按照上述的計算公式進行估算，而不能直接按照100%生產(chǎn)負荷下的流動資金乘以生產(chǎn)負荷百分比求得。
(3)流動資金屬于長期性(永久性)流動資產(chǎn)，流動資金的籌措可通過長期負債和資本金(一般要求占30%)的方式解決。
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