一級建造師項目管理考試核心點及精講 第八部分(2)
來源：育路教育網發布時間：2013-02-28
IZ206022物資采購合同的內容
一、建筑材料采購合同的主要內容
（一）標的
約定質量標準的一般原則是：按頒布的國家標準執行；
沒有國家標準而有行業標準的則按行業標準執行；
沒有國家標準和行業標準為依據時，可按照企業標準執行；
沒有上述標準或雖有上述標準但采購方有特殊要求，按照雙方在合同中約定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。
P263 （二）數量
合同中應該明確所采用的計量方法，并明確計量單位。
因此，對于某些建筑材料，還應在合同中寫明交貨數量的正負尾數差、合理磅差和運輸途中的自然損耗的規定及計算方法。
（三）包裝
包裝物一般應由建筑材料的供貨方負責供應，并且一般不得另外向采購方收取包裝費。
包裝物的回收辦法可以采用如下兩種形式之一：
1.押金回收：適用于專用的包裝物，如電纜卷筒、集裝箱、大中型木箱等。
2.折價回收：適用于可以再次利用的包裝器材，如油漆桶、麻袋、玻璃瓶等。
P264 6.雙方當事人封存的樣品。
驗收方式有駐廠驗收。提運驗收、接運驗收、入庫驗收等方式。
（六）交貨期限
交貨日期的確定何以按照下列方式：
1.供貨方負責送貨的，以采購方收貨戳記的日期為準。
2.采購方提貨的，以供貨方按合同規定通知的提貨日期為準。
3.凡委托運輸部門或單位運輸、送貨或代運的產品，一般以供貨方發運產品時承運單位簽發的日期為準，不是以向承運單位提出申請的日期為準。
P265 二、設備采購合同的主要內容
（一）設備價格與支付
設備采購合同通常采用固定總價合同。
合同價款的支付一般分為三次：
1.設備制造前，采購方支付設備價格的10%作為預付款；
2.供貨方按照交貨順序在規定的時間內將貨物送達交貨地點，采購方支付該批設備價的80%；
3.剩余的10%作為設備保證金，待保證期滿，采購方簽發最終驗收證書后支付。
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