一級建造師項目管理考試核心點及精講第五部分(2)
來源：考試大發布時間：2013-02-27
IZ204041施工過程質量驗收
一、施工過程質量驗收的內容
檢驗批和分項工程是質量驗收的基本單元；最小單元是檢驗批
P178（一）檢驗批質量驗收
1.檢驗批應由監理工程師（建設單位技術負責人）組織施工單位項目專業質量（技術）負責人等進行驗收。
2.檢驗批質量驗收合格應符合下列規定：
（1）主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格；
（2）具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄。
主控項目是指對檢驗批的基本質量起決定性作用的檢驗批項目。因此，主控項目的驗收必須嚴格要求，不允許有不符合要求的檢驗結果，主控項目的檢驗有否決權。除主控項目以外的檢驗項目成為一般項目。
（二）分項工程質量驗收
分項工程的質量驗收在檢驗批驗收的基礎上進行。
《建設工程施工質量驗收統一標準》有如下規定。
1.分項工程應由監理工程師組織施工單位項目專業質量（技術）負責人進行驗收。
2.分項工程質量驗收合格應符合下列規定：
（1）分項工程所含檢驗批均應符合合格質量的規定；
（2）分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。
（三）分部工程質量驗收
1.分部工程應由總監理工程師（建設單位項目負責人）組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人等進行驗收；地基與基礎、主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質量負責人也應參加相關分部工程驗收。
P179 IZ204042竣工質量驗收
一、工質量驗收的依據：1-6條；
P180 三、竣工質量驗收的標準
1、單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程質量驗收均應合格；
2、質量控制資料應完整；
3、單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢驗資料應完整；
4、主要工程項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定；
5、觀感質量驗收應符合規定。
四、竣工質量驗收的程序
建設工程項目竣工驗收，可分為驗收準備、竣工預驗收和正式驗收三個環節進行。
（一）竣工驗收準備
施工單位按照合同規定的施工范圍和質量標準完成施工任務后，應自行組織有關人員進行質量檢查評定。
（二）竣工預驗收
監理機構收到施工單位的工程竣工預驗收的申請報告后，應就驗收的準備情況和驗收條件進行檢查，對工程質量進行竣工預驗收。
（三）正式竣工驗收
建設單位收到工程竣工驗收報告后，應由建設單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設計、勘察、監理等單位（項目）負責人進行單位工程驗收。
建設單位應在工程竣工驗收前7個工作日前將驗收時間、地點、驗收組名單書面通知該工程的工程質量監督機構。
P181 IZ204043竣工驗收備案
1.建設單位應當自建設工程竣工驗收合格值日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或準許使用文件，報建設行政主管部門或其他相關部門備案。
2.備案部門在收到備案文件資料后的15日內，對文件資料進行審查，符合要求的工程，在驗收備案表上加蓋“竣工驗收備案專用章”，并將一份退建設單位存檔。
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