查看：2013年造價工程師《理論與法規(guī)》講義匯總

1.1 建設工程造價管理相關法律法規(guī)

　　一.建筑法--《中華人民共和國建筑法》

　　1.建筑許可

　　①按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證;

　　②申請施工許可證應具備的條件：

　　a)已辦理建筑工程用地批準手續(xù);

　　b)在城市規(guī)劃區(qū)里的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證;

　　c)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;

　　d)已經(jīng)確定建筑施工單位;

　　e)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;

　　f)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;

　　g)建設資金已經(jīng)落實;

　　h)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　③施工許可證的有效期限：建設單位應自領取許可證之日起3個月內(nèi)開工，延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或延期超時的，許可證自動廢止。

　　④在建工程因故中止施工的，建設單位應自中止施工之日起1個月內(nèi)，向發(fā)證機關報告，并做好維護管理工作。

　　⑤批準開工的建筑工程因故不能按期開工超過6個月的，應重新辦理開工報告批準手續(xù)。

　　2.建筑工程承發(fā)包

　　①聯(lián)合承包：聯(lián)合承包的各方對承包合同承擔連帶責任，并應按資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程;將共同投標協(xié)議連同投標文件一并提交;

　　②除總承包合同已約定的分包外，須經(jīng)建設單位認可;

　　③但禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，或將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義全部轉包給他人;禁止分包單位將其承包的工程再分包;

　　④建筑工程總承包單位按總承包合同約定對建設單位負責，分包單位按分包合同約定對總承包單位負責，總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任;

　　3.建筑工程監(jiān)理

　　實施建筑工程監(jiān)理前，建設單位應將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè);

　　4.建筑安全生產(chǎn)管理

　　1)"安全第一、預防為主"的方針

　　2)安全生產(chǎn)責任制度和群防群治制度

　　3)施工現(xiàn)場安全有建筑施工企業(yè)負責;實行施工總承包的，由總承包單位負責，分包單位向總承包單位負責;建筑施工企業(yè)須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費;

　　二.增合同法

　　1.合同的主體：自然人、法人、其他組織：

　　2.合同的基本原則：平等、自愿、公平、誠實信用、合法的原則